降了!澳洲央行下调官方利率至创纪录低点0.1%
今天,澳洲的焦点都集中在RBA的月度董事会上。
在经济从疫情中缓慢复苏之际,澳洲央行决定将已处于创纪录低点的官方利率再度下调,至0.1%。
央行还将澳大利亚3年期国债的收益率目标下调至0.1%。
在此前,St George银行就预计随着经济继续缓慢走出衰退,央行董事会将在今天的月度会议上宣布进一步放松货币政策,其中包括下调官方现金利率、三年期债券目标利率和定期融资工具利率在内的一系列主要利率,以及一项主要的债券购买计划,以帮助压低失业率并提升通胀。
接受路透社调查的多数经济学家早先预计,处于创纪录低点0.25%的现金利率将会被再度下调15个基点。
如果降息幅度由商业银行完全传达给客户,那么一个持有30万澳元抵押贷款的人每月将节省约23澳元。
澳洲银行协会执行长Anna Bligh曾表示,一旦降息,银行将尽可能多地将利率下调的额度传递给抵押贷款持有人,同时也会考虑到那些存钱的人。
她表示:“我们需要记住,客户中不仅仅有借款人,还有那些有储蓄和存款账户的人,他们得到的利率非常、非常低。所以银行会想要维持平衡,”她说。
央行还将下调对商业银行的利率,包括已向它们提供的2000亿澳元信贷额度,以鼓励银行向中小企业提供贷款。
作为政策组合的一部分,澳联储将把债券购买计划扩大1,000多亿澳元,以帮助控制长期利率。
相较于今年三月初期宣布的政策,这一计划规模更大。
在此之前,央行决定以实际通胀为目标,并压低失业率。
多年来,实际通胀率一直低于澳大利亚央行设定的2%至3%的目标区间。
ANZ周一发布的招聘广告月率表明,就业市场正在好转。
整个10月份澳洲招聘广告增长9.4%,收复了3月和4月暴跌的四分之三的失地。
在全国范围内,广告水平仍比2月份的水平低13.5%,但澳新银行预计,墨尔本的重新开放,将在整个11月份提振就业市场。
目前有迹象显示,房地产行业和就业市场正从新冠疫情带来的最严重的衰退中复苏。
甚至在墨尔本重新开放之前,住房行业就已经出现了积极的迹象。
根据澳大利亚统计局周一上午发布的数据显示,全国批准建设的住房数量增长了15.4%。
审批的独立屋数量大幅增长9.7%,目前同比增长逾20%。单元房和公寓的审批数量飙升23.4%,但该领域的审批数量仍较上年同期下降12.4%。
在西澳,独立屋建造批准量上升了15.1%,而该州的小型单元房批建量上升了42.6%。
当时仍处于封闭状态的维多利亚州的独立屋建造批准量上升了9.7%,高于新南威尔士州的7.3%。
此外,国家统计局公布的新增贷款承诺数据显示,9月份抵押贷款增长5.9%。
9月份,私人住房贷款增长6%,同比增长33%,而私人住房建设贷款增长四分之一,较2019年9月增长73.8%。
房屋贷款上一次如此快速增长是在全球金融危机之后,当时利率大幅下调,政府向首次购房者支持计划注资。
商业建设贷款增长了57.2%,但在过去12个月里仍下降了47.3%。
实时资料来自AFR、SMH
澳房大全编辑整理