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肺炎疫情重创悉尼房市,这些区却一房难求!转手最高能赚$65万(组图)

2020-10-25 来源: RealEstate 原文链接 评论27条

据Realestate网站报道,尽管新冠疫情导致经济衰退,但在悉尼部分地区,卖家在转售房产时平均最多能赚65万澳元。

肺炎疫情重创悉尼房市,这些区却一房难求!转手最高能赚$65万(组图) - 1

据销售中位数显示,自疫情爆发以来,悉尼的房屋价值下降约2.9%,但仍比2019年同期高出近8%。在低利率吸引新买家进入市场的同时,部分地区还出现了供应不足的现象,导致竞争加剧。

据CoreLogic对第二季度销售额的一项调查显示,在有较大街区的地区或靠近海滩的地段,卖家的利润最高。

北海滩的公寓、联排别墅及独立屋的转售利润中位数为58.8万澳元,近96%的卖家从中获利。

肺炎疫情重创悉尼房市,这些区却一房难求!转手最高能赚$65万(组图) - 2

在Hills地区,转售利润中位数为59.8万澳元,Ku-ring-gai市议会地区为61.6万澳元,Willoughby市议会地区为65.2万澳元。

在这些地区,典型卖家的持房时间约为7-8年。My Housing Market的经济学家Andrew Wilson表示,市场正在从买方市场转变为卖方市场。“目前还没有完全实现,但有这样的趋势,并将很快变成卖方市场。”

据悉,在Parramatta和Ryde有大量新公寓,超16%的卖家出现亏损,损失约4万澳元。“如果租金继续下跌,可能会有更多投资者抛售公寓,这将给卖家带来进一步降价的压力。”

肺炎疫情重创悉尼房市,这些区却一房难求!转手最高能赚$65万(组图) - 3

(图片来源:RealEstate网站)

Stone Real Estate的Eddy Piddington则表示,北海滩的情况恰恰相反——房源不足,需求却在不断增加。

以下为转售利润中位数排名前十的市议会地区:

Willoughby,65.2万澳元

Ku-ring-gai,61.6万澳元

The Hills Shire,59.8万澳元

Northern beaches,58.5万澳元

Hornsby,52.8万澳元

Randwick,51万澳元

Inner west,50.9万澳元

Mosman,50.1万澳元

North Sydney,45.5万澳元

Sutherland Shire,38万澳元

(Joy)

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最新评论(27)
公民
公民 2020-10-25 回复
这时候做这种广告,有人信吗?
MichaelYin
MichaelYin 2020-10-25 回复
中介就是**,骗死人不偿命,这么好赚,还会告诉你吗?
Eema
Eema 2020-10-25 回复
不多啊 我哥哥的房子2013年买在西区 去年 有人给出的价格 保守挣$95万 只是6年的时间 富人区住着舒服 但投资回报高的区 一定是人口密集的地方 。😊
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪 2020-10-26
因短时间内多条评论违规被举报,触发自动屏蔽机制,该用户评论均被屏蔽。
Eema
Eema 2020-10-26
赚了。😀
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪 2020-10-26
因短时间内多条评论违规被举报,触发自动屏蔽机制,该用户评论均被屏蔽。
Alex
Alex 2020-10-26 回复
儍B才信,真的要支持前總理去查這些假新聞。
No mercy
No mercy 2020-10-25 回复
厉害👍


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