澳洲房价企稳上扬 看空者无影无踪

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澳洲房价企稳上扬   看空者无影无踪

根据房地产分析机构CoreLogic发布的数据，9月份澳洲8大首府城市中6座城市房价上扬，涨幅最大的是达尔文（1.6%）。房价下跌的两座首府城市是悉尼和墨尔本，跌幅分别为0.3%和0.9%。在偏远地区，9月份房价上扬0.4%。

鉴于澳洲房地产市场呈现复苏迹象，联邦银行和西太银行不再坚持此前的悲观预测。凯投宏观(Capital Economics)预计明年澳洲房价将上扬7%。此外，预计澳新银行、国民银行和瑞银都将作出比较乐观的预测。

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澳洲房地产市场出现转机 八大首府城市中六座城市房价上扬

根据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，由于澳洲房地产市场环境出现转机以及消费者信心增强，9月份澳洲八大首府城市中六座城市房价环比上扬。

该公司的数据显示，墨尔本和悉尼房价分别回落0.9%和0.3%。阿德莱德房价上扬0.8%，布里斯班房价上升0.5%，珀斯和堪培拉房价均上扬0.2%，达尔文房价出现1.6%的涨幅。

该公司研究部负责人Tim Lawless表示，过去几个月悉尼房价跌幅已经下降，如果新冠疫情得到控制，悉尼房价 11月或12月将出现上扬。他还预计，墨尔本房价降幅将逐渐缩小，但房价上扬尚需时日。

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按揭贷款批准量上升  澳洲房地产市场将重振旗鼓

根据澳洲对比网站Finder发布的数据，今年7月澳洲按揭贷款批准量达到疫情前水平，预示着澳洲房地产市场将重振旗鼓。

数据显示，澳洲按揭贷款批准量从6月份的25713笔增加至28322笔，创新冠疫情爆发以来最大月度增幅。

此外，该网站消费者信心跟踪数据显示，置业者信心在4月份创下历史新低，但7月份再次上升。房地产研究机构CoreLogic住宅地产研究部负责人Eliza Owen表示，多种迹象表明，澳洲房地产市场将回暖，房价将上涨。