严格封锁下，墨尔本房东忧心忡忡：担心收不到租金，自己可能无家可归（组图）

目前，维州禁止房东因租客不交租而驱逐租客，据Domain房地产公司消息，正努力填补出租物业空白的房东表示，如果他们无法收取租金，他们将面临严重的财务危机，甚至无家可归。

示意图（图片来源：网络）

Hoppers Crossing区的Olya Mancuso和Igor Propenko就是受影响的人员之一，他们新建了一套出租物业，但受“四阶段”限制，房子租不出去。

因此，他们靠着Propenko的JobKeeper补贴生存，同时还要支付两笔抵押贷款。

Mancuso说：“中介都关门了，房子根本租不出去。我们没钱还贷，房子可能要被抵押。”

本周，他们找到了一个租户。但尽管如此，他们担心JobKeeper补贴减少后，租客无法交租。

“我很担心，我们可能最后无家可归，我担心JobKeeper补贴减少之后我们根本没办法承担所有的开支。”

（图片来源：Domain）

房东们也面临着房租下跌的风险。Domain的数据显示，墨尔本公寓租金在第二季度出现15年来首次下跌，三个月内下跌3.5%，每周中位数降低至$415。房屋租金下跌2.3%，降低至$430。内城区受影响最为严重。

虽然政府给房东提供了补助，包括房租、土地税折扣、负扣税等等，但维州房地产协会主席Leah Calnan表示，这不够，她认为应该取消看房禁令。

Calnan说，延长禁止驱逐的规定正在伤害墨尔本的房东。

（图片来源：Domain）

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，如果房东拖欠抵押贷款，他们有可能无家可归。

“有些房东面临着巨大风险，一些债务与投资物业相关的家庭更是如此。”

Oliver表示，禁止驱逐规、租金上涨、移民减少将影响维州房价，但他认为，在更大的灾难面前，这一切都很值得。

（Ruby）