悉尼CBD公寓楼覆盖易燃包层,业主忧心火灾风险!保险公司警告:再不更换保险将失效(组图)
Tina Murolo居住在悉尼Haymarket的The Quay,这幢公寓楼共有286间公寓。Murolo表示,自己每天都生活在发生火灾的担忧中。
Domain网站报道,这座建筑覆盖有1万平米的高风险易燃包层,这也引发了居民们的担忧。Murolo表示,自己每次听到警笛或者警报声,她都会心急火燎地跑到阳台上,看看公寓楼外是否发生火灾。
Murolo表示:“两栋公寓楼都覆盖着易燃包层,就像是被汽油浸湿的毯子包裹住了一样。如果发生火灾的话,绝对会有人丧生。”
The Quay公寓(图片来源:Domain网站)
Domain报道称,悉尼市府已经发出了消防令,要求公寓楼拆除和更换现有的易燃包层。保险公司表示,如果在11月之前这栋公寓楼的易燃包层没有更换,将直接取消其保险。
据估计,拆除和更换易燃包层的总费用将高达到2000万澳元,这相当于向楼内的每位业主需征收7万澳元的特别费。
Murolo称:“我们已经和公寓楼的工程师和建筑商讨论过这个问题,但每次他们都推卸责任。我脑海里每天都上演着伦敦Grenfell Tower火灾的场景,那场大火造成72人丧生,起火原因也是易燃包层。”
Murolo还表示:“新州政府成立了包层工作组(Cladding Taskforce),但是对我们根本没有帮助,新建筑专员建议我们不要急于更换包层。但是如果现在不行动,我们将失去保险,而且这件事关系着楼内住户的生命,我们没有选择。”
据悉,这栋价值2.8亿澳元的公寓楼于2014年竣工,位于Quay St、Thomas St和Ultimo Rd的交界处,建筑商为Parkview Constructions。
Parkview Constructions表示,自2018年8月新州政府对包层产品的追溯性禁令以来,它一直在寻求与Quay的业主法团进行沟通,最近一次是在2019年2月。
Parkview Constructions发言人称:“Parkview提出为业主法团提供资金,对更换Quay公寓所有包层的要求进行审查。根据新州政府的指引,这项审查是允许的。然而,业主法团不接受这一提议。Parkview是一家负责任的建筑商,我们正在寻求解决方案。”
(图片来源:Domain网站)
Quay公寓业主目前正准备向新州最高法院起诉建筑商和开发商,但尚未确定听证日期。
悉尼市府发言人证实,已经向该物业发出了消防安全令。“政府已经下令要求公寓楼所有者拆除并更换易燃包层。”
迄今为止,新州政府的包层特别工作组已审核了18.5万份建筑记录,并检查了4127栋有可疑包层的建筑。新州政府客户服务监管部门发言人称,已成立由建筑和施工专家组成的专家小组,以帮助支持拆除新州不安全的包层。
但Quay公寓业主现在仍然面临着昂贵的法律诉讼来试图挽回损失,并且可能支付高额的保险费或巨额特别维修费。
Bright & Duggan建筑管理公司经理表示:“这起诉讼可能要耗时很久,尤其现在是疫情期间,现在这个制度对业主不利,政府应该帮助那些受影响的业主。”
Murolo对此表示赞同,她恳请政府出资采取法律行动以及提供所有必要的报告,同时为更换包层的工程提供无息贷款。“潜在的火灾风险刻不容缓,这是我们日常生活中日夜担心的问题,为了防控火灾,我们已经收到禁烟和烧烤的禁令。不管是政府放松管制的结果,还是建筑商或开发商的原因,我们不应该经历这等压力、焦虑和经济损失。政府是要保护公民的权益,但我们觉得自己被抛弃了。”
(Lucy)