墨市这12个区房价10年来翻了番,部分房产身价涨了近4倍(图)
澳洲房地产网站realestate的数据显示,过去10年,墨尔本仅有12个区的房价中位数翻了一番。数据显示,按照墨尔本目前4.8%的10年平均增长率,$75万的房子需要14年才能达到$150万。
示意图(图片来源:网络)
专家表示,随着疫情的持续,家庭收入减少,将使这一时间延长。
10年内(2010-2020)房价翻番的区包括:
Flinders:$78.5万—$247.24万
Fingal:$42万—$130.1万;
Botanic Ridge:$27万—$72万;
Rockbank:$25万—$61万;
Tyabb:$37.5万—$89.25万;
Waterways:$57万—$128.2万;
St Andrews Beach:$49.25万—$109.5万;
Beveridge:$27.925万—$59万;
Eynesbury:$28.1000万—$59.375万;
Warneet:$28.7万—$60.3万;
Diggers Rest:$26.35万—$53.85万;
Cockatoo:$33.75万—$67.5万。
(图片来源:Realestate)
Realestate公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示,Mornington Peninsula受欢迎程度飙升,包括Flinders和Fingal在内的区的房屋中位价涨了接近三倍。
Conisbee说,偏远地区的城市和城镇的房价最有可能在未来10年内翻番。
Kinglake、Kinglake West、Mount Macedon和Gisborne等城镇在过去十年中实现了惊人的增长。
Rod Clough和Leonine Ramage 20年前买下了位于Gisborne区Ormerod Court的一套房产,现在,房产的价值已经飙涨了接近4倍。
Gisborne区Ormerod Court的一套房产价值增长了接近4倍(图片来源:Realestate)
房地产买家倡导协会主席Cate Bakos说,10年的“限期”是一个误区,但可以通过明智投入实现。
(Ruby)