地产信息|居家办公改变生活方式 澳洲乡镇地区房价或大幅上扬

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居家办公改变生活方式   澳洲乡镇地区房价或大幅上扬

澳大利亚第三大信用合作社People's Choice Credit Union首席执行官Steve Laidlaw表示，由于居家办公将永久改变人们的生活方式，预计靠近首府城市的乡镇地区房价将大幅上扬。

Laidlaw称，目前房贷利率非常低，刺激了7月份和8月份各州乡镇中心地区房价上扬和房贷增长。

Laidlaw透露，距离阿德莱德一个小时车程的Victor Harbor等多个乡镇的房价在过去一年暴涨12%，因此他预计靠近悉尼和墨尔本的乡镇地区房价将向上攀升。

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Marprop地产集团投资收购纽卡斯尔两座B级建筑 收益率达6.5%

Marprop地产集团以3530万澳元的价格收购了纽卡斯尔博尔顿街（Bolton Street）51号和61号两栋B级建筑，收益率为6.5%。

Marprop集团过去几年商业活动相对活跃，曾以5900万澳元收购了堪培拉穆尔街14号(14 Moore Street)，并以7800万澳元收购了悉尼北部沃克街157号(157 Walker Street North Sydney)。

2018年，还以6500万澳元收购了维多利亚州墨尔本圣基尔达路541号（541 St Kilda Rd Melbourne VIC），以3225万澳元的价格将沃克街88号（88 Walker Street）卖给Billbergia。

据悉，纽卡斯尔这两栋楼的总出租面积为6142平方米，加权平均租赁期限为8.7年，包括85个车位。其中纽卡斯尔家庭法院是博尔顿街61号的唯一承租人。

卖主鹰地产集团（Eagle Property Group）于2018年5月收购了这些建筑，与家庭法院租约还剩5年。

在出售给Marprop之前，该集团通过谈判与家庭法院成功续约15年。