封锁期间,维州这些区房产最受潜在卖家欢迎,浏览量暴涨近600%,内城区下跌(组图)
疫情期间,对维州偏远地区房产的兴趣激增,中介表示,他们收到了大量墨尔人的询盘。据房地产网站Domain消息,一些地区的房源的浏览量较去年同期飙升了近600%,而典型的热门内城区的这一数据则出现下降。
房源浏览量增长最多的地区(图片来源:Domain)
据悉,在截至7月底的一年中,浏览量涨幅最大的区是Phillip Island的Ventnor,截至7月,每套房源的浏览量上升了577%。
Alex&Scott公司的董事Greg Price说,自维州疫情爆发以来,该地区的询盘一直很强劲,最近的销量推动了更多的兴趣。
Price说,在两次封锁之间的时期,业务已经回升。
Bendigo市的Ascot和Kangaroo Flat的浏览量紧随其后,分别增加了214%和203%。
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McKean McGregor地产公司的Glenn Rea表示,Bendigo离城市很近,而且白领们也开始转向在家工作,这对准备在这样的地区买房的人来说是很好的组合。
Rea表示,现在是他最忙的时期。
“我们从事住宅地产5年以来,这是我见过的最有活力的市场。其他的中介也都这么认为。”
(图片来源:Domain)
Bendigo地区的每套房源的浏览量增加了67.5%,而维州西南部的Warrnambool地区和Latrobe以及Gippsland地区的浏览量则分别增加了50%以上。
热门度假地Mornington Peninsula则增加了37.3%。
相比之下,墨尔本部分区域的兴趣出现下降,其他区域的上涨幅度则相对较小。
内东富人区的兴趣下跌了11.8%,内城区则下跌了7.5%。
与疫情刚开始时的2月份相比,潜在买家的兴趣下降更为明显。当时,内东区每套房源的浏览量下降了18.3%,内城区下降了12.7%,西区下降了8.5%。
墨尔本东南部地区比一年前上涨了10.1%,自疫情发生前就上涨了18.6%。
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Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,并非整个墨尔本城区都出现了下跌。
“在墨尔本某些区,挂牌房屋的浏览量每年仍然在增加。一般的经验法则是,其余内城区的浏览量有边际增长或下降。”
Powell表示,这些数据与房地产市场关于城市居民对逃往偏远地区的讨论一致,并补充说,这可能表明了更大的社会转变。
(Ruby)