墨尔本房拍市场疲软，清空率较低，大量拍卖被取消或私下销售！（组图）

专家称，随着第二次封锁的实施，墨尔本拍卖市场将进入疲软期。

（图片来源：Domain）

据Domain报道，Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，清空率较低，为48.6%，大量拍卖被取消、提前或转为私人拍卖活动。

已有546场拍卖会定于周六举行，高于上周。

她说：“我预计撤回拍卖将再次上升。”

“人们会认为拍卖需要在现场进行，从而暂停了他们的拍卖。”

“在第一轮封锁中，有4周高水平的撤回。”

Domain数据显示，上周末的撤回率为45.6%，但在进行的拍卖中，在线清空率为68.3%。

Powell表示，虽然卖家这次可能会更放心，但封锁会导致许多人重新评估他们的计划。

（图片来源：Domain）

她说：“我觉得有望看到类似的结果，但它可能没有第一轮那么严重。”

Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示，虽然一些拍卖没有进行，但卖得也很好。

他说：“我们看到的是转换到其他销售方法。”

“在房产销售没有带来太多希望的地方，他们会把它转为私人出售，并在规定的日期前出售。”

Barry Plant的一场拍卖，将销售Brunswick West的Dalgety Street 3/4号房产。McCarthy表示，买家兴趣浓厚，将在拍卖中表现出色。

Nelson Alexander的Steven Shaw表示，他定于周六举行的两场拍卖会预计都将在之前出售。

（图片来源：Domain）

Coburg的Barrow Street 109号是一栋破旧不堪的房子，需要大量修缮工作。但他表示，该房产可能会在周四晚上的会场拍卖中出售，因为它的定价很好。

他说：“房产在拍卖前卖得很好，如果卖不出去，价格可能仍然过高，卖家可能不接受当时的市场条件。”

Shaw表示，由于待售房产数量少，需求相对较高，价格一直保持不变。

他说：“总的来说，市场上的房地产严重缺乏，这与我想象的内城区的情况非常相似。”

“销售似乎没有大幅放缓。”

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（Vanessa）