悉墨清盘率公布！卖家对当前楼市很没信心：四分之一赶在拍卖前出手（组图）
许多卖方在拍卖前就迅速做出决定出售其物业，因为他们不知道未来会怎样。
澳洲两个最大城市的最新拍卖结果显示，清盘率继续徘徊在60％左右，这表明房地产市场绝非强劲，但也未显示出大的困境。
根据Domain Group的数据，在刚刚这个周末，墨尔本的初步拍卖成交率为62％，而前一个周末的最终成交率为49％。
悉尼的初步成交率下降至62.6％，而上周的最终结果为63.9％。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计，随着更多拍卖结果公布，这两个城市的清盘率将降至60％以下。
Oliver博士说，虽然上市，销售和成交率都比疫情封锁期间的低点有所提高，但房市仍然疲软，尤其是在墨尔本。
他说，COVID-19对失业，租金和移民的冲击对房地产市场的全部影响尚未实现，很可能从9月才真正开始观察到。
因此，根据买方经纪人艾玛·布鲁姆（Emma Bloom）的说法，墨尔本的许多房产都在快速销售。布鲁姆女士说：“市场实际上保持良好。如果房地产定价正确，则能在该价格范围内出售。”
她建议卖方在拍卖前接受报价，“他们正在考虑报价是否足够接近所谓的足够好。”
（图片来源：网络）
在墨尔本，313套确认参与周末拍卖物业中有22％在拍卖之前就卖出了。
在悉尼，在预定的226笔拍卖物业中，有27％是事先售出的。
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