未来飘摇不定， One City Hill项目停工

近日，Morris地产集团宣布其One City Hill项目停工，这个位于堪培拉市中心显著地段的项目，其未来由于疫情影响而变得飘摇不定。

该项目占地2.6公顷，地块由London Circuit，Edinburgh Ave和Vernon Circle三条道路围绕，规划建成1200套公寓。

Morris地产集团董事Barry Morris在一份书面声明中说，疫情迫使该项目被搁置。他说：“我们了解行业里里外外，但是很遗憾没人能预言疫情及其产生的经济影响。”

该场地的第一阶段于11月开始建设，包括345套住宅公寓，750个公共停车位和600平方米的零售空间。

Morris先生说，One City Hill尚未达到销售目标，目前有120位买家。销售期间，项目主要面向国际学生市场推广。”

面对这样的状况，开发商表示买家可以将定金转移至集团的其它项目上，如果他们选择这样做，将获得额外的补偿。

而开发商则继续寻求One City Hill项目的解决办法，

他说：“我们不会马上做出任何决定。对堪培拉来说，这是一个极其重要的地块，我们打算对任何方案都持开放态度，希望能完成一个具有里程碑意义的开发项目。”

Morris地产集团于2018年以8500万澳元的价格购买了地块。该地块的开发也不是首次遭受挫折，其上任买家在全球金融危机之后也被迫放弃开发计划。

Mirvac于2007年购买，以9300万澳元的价格从堪培拉政府手中购入该地块。

彼时Mirvac与Leightons合资，计划对该地块进行价值7.55亿澳元的开发，其中包括四栋高达13层的楼宇，以及可停放3000辆汽车的停车场，此外可能引入酒店。

但在全球金融危机之后，Mirvac宣布计划被中止搁置。

该项目已进行了挖掘工程，但建筑尚未开始施工，留下地面上的一个大洞。

这并不是第一个疫情而陷入困境的项目，堪培拉Dickson Coles开发也被推迟了。

根据住房工业协会的一份报告，堪培拉的公寓热潮将放缓。该预测称，预计将在下一个财政年度开始建造 1870套住房，这比2018-19年住房繁荣的高峰下降了60％。

Morris先生说，该集团的其他项目，包括Park Ave项目和Renaissance Manuka，都没有受到影响，而One City Hill的停工是一个独立的决定。