维州六月恢复餐饮业，食品安全仍需小心！房地产市场喜忧参半（组图）

01、餐饮业即将恢复！维州六月开启解封新进程

今日，维州州长丹尼尔·安德鲁斯宣布，从6月1日起，维州咖啡厅、餐厅以及酒吧就餐区将恢复正常营业，室内最多容纳20位顾客。

州长强调此次仅恢复提供食物的酒吧“就餐区”，而非所有公共酒吧！

从6月22日起，将可允许容纳50位顾客，到7月中旬将增至100位。酒店服务行业将采纳新的运营规则，以减少爆发的风险。州长说：“不遵守新的工作指示的场所将被迫关闭。“

（图片来源：ABC News） 

这些新的指示包括：

• 所有顾客仍需保持社交距离

• 桌子之间距离必须达到1.5米，室内每四平方米一人

• 在咖啡厅、酒吧或餐厅就餐需要留下姓名和电话号码

• 公共场所需要进行额外清洁消毒、员工健康检查和体温检查

• 新规定的相关执法将由警察和卫生部门的人员进行监督执行。

安德鲁斯强调：“只有人们遵守规则，才会按计划逐步放宽措施。如果疫情出现反弹，该计划将被审查或直接取消。”

在过去的24小时内，维州新增7例确诊患者，其中2例与已知的疫情爆发相关，3例是境外返回者。

据卫生部长Jenny Mikakos，维州已经达到全澳境内最高人均检测率，每10万人中就有5102个人接受了测试。

她说：“迄今为止的结果是非常有希望的，表明我们正在朝着正确的方向前进。“

02、各地房产清空率爆表

新冠病毒引起的市场缩水引起了房产卖家的恐慌，纷纷大幅度削减价格以求出手。购房者将拥有更多议价空间。

根据房地产销售网站Domain的最新数据，今年4月内，有13.1%的悉尼卖家将房产降价出售，比率几乎是去年6.7%的两倍。

而在墨尔本，这一比率为10.7%，几乎是去年同期3.7%的三倍。

此前澳洲联邦银行作出预测，在最坏的情况下，到2023年澳洲房价将暴跌32%。

若这种情况真的发生，根据CoreLogic在4月份的数据，一套悉尼地区的住宅将从102.6万澳元跌至不到70万元。

Domain的高级分析师Nicola Powell指出，人们对失业率的上升和经济不确定性的担忧，迫使许多卖家降价出售，以解决疫情当下的燃眉之急。

随着越来越多的房地产卖家开始计划房屋出售，未来几周的房地产挂牌数量将大幅上升，这也是房市信心缓慢恢复的初步迹象。

根据CoreLogic提供的数据，在截至5月10日的一周内，上市前交易活动（以CMA报告的数量衡量）跃升10.6%。

CMA指标被认为是衡量新上市待售房屋数量的重要指标，中介利用该指标来获得单个房产和市场走势，为房屋出售做准备。

CoreLogic的分析师Eliza Owen表示，CMA的上升表明，未来将有更多房产上市。

在过去的7天里，新上市房屋数量攀升了11.85%，抵押贷款活动较前一周增加了2.78%，这是市场改善的又一迹象。

根据昨日的全澳拍卖结果，悉尼地区房屋清空率达到新高，为76%，房价中位数为1,219,000澳元。

墨尔本地区房屋清空率为53%，房价中位数为775,000澳元。首都地区堪培拉清空率为57%，房价中位数为735,000澳元。

Owen表示，随着社交距离限制的放松，现场看房咨询的政策逐渐解冻，房地产市场的信心正在恢复。

03、餐厅重开，沙门氏菌感染成威胁！

随着新冠疫情的逐渐消退，餐饮业开始陆续恢复。但近期墨尔本市区刚开不久的Lincoin Bakery Cafe出现食品卫生隐患，爆发沙门氏菌感染。

据了解，该店铺位于Carlton地区，餐厅在出现第一例感染食客后就已关门。目前又发现36例沙门氏菌感染病例，均与该门店相关。目前维州卫生局已对该咖啡厅展开调查。

人类可通过未完全熟透的食物或被污染的水源感染沙门氏菌。引发沙门氏菌感染的食物包括：鸡肉、蛋类、肉类、豆芽、牛奶、花生酱。

被污染的食物通常在外观和味道上并无异样，但食用带细菌的餐食后，12至72小时会出现症状，包括胃痉挛、腹泻以及发烧等，可持续4-7天。

专家建议：充分煮熟食物可以杀死这种细菌，勤洗手可以帮助制止沙门氏菌的传播。

曾前往该咖啡厅的顾客如出现任何感染沙门氏菌的症状，可直接联系维州卫生服务部门。

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