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悉尼

首置者活跃,贷款占比创10年新高

2020-05-14 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

尽管经济紧张局势加剧,对全国房地产市场也有所影响,但3月份季度的投资性房贷仍保持稳定。

ABS最新数据显示,新贷款承诺额环比增长0.2%,同比增长17%。

3月份,自住房新增贷款承诺额增长1.2%,而投资房贷款下降2.5%。尽管3月份季度的投资房贷款较12月份季度下降1.3%,但仍比去年同期高出6.5%。

首次购房者仍很活跃,贷款占比接近32%,是2009年11月以来的最高水平。首次置业贷款较3月份增加2.5%,较上季度增加3.6%,较去年同期增加20.6%。

首次购房者的平均贷款额在3月份也有所增加,从2月份的41.5多万澳元增至42.7万澳元。

贷款数据还显示,3月份个人金融固定期限贷款承诺额下降8.2%。

ABS首席经济学家Bruce Hockman指出,尽管Covid-19限制措施不断升级,但3月份新增住房贷款承诺额仍保持稳定。

“3月份的贷款承诺额在很大程度上反映了贷款申请是在2月份或3月份上半月提交的,当时还没有出台重大限制措施。”

“一些贷款机构报告称,到3月底,新增贷款申请有所放缓。”

就各州而言,新州住房贷款增幅最大,较3月份增长11%,维州和昆州分别下降0.7%和1.6%。

自Covid-19限制措施于3月底全面实施以来,失业率不断上升、家庭抵押贷款债务增加、人口增长停止等问题引发了人们的担忧,经济低迷可能会带来更广泛的影响,尤其是租房市场。

房地产业协会首席经济学家Tim Reardon表示,最新的贷款数据显示,疫情爆发之前,建筑市场有一些积极表现。

“这些表现和新房销售以及建筑审批数据等其他领先指标,进一步证实了2019年年中,房地产市场已经达到一个转折点,证明了在疫情爆发前住房市场在2020年会保持正增长。

“截至3月底,我们预计2020年大多数地区的住宅建设活动都将保持稳定。”

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最新评论(1)
auaula 2020-05-14 回复
标题很有欺骗性,占比高代表什么 占比高那是因为其他人都不想买了。


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