免租至少6个月,不涨租金!疫情下,澳零售商苦苦挣扎,房东伸援手(图)
新冠疫情下,澳洲零售业面临巨大打击,房东和租客们正加强合作,共同度过危机,房东们直接提供租金减免等措施,帮助租客。
据《时代报》报道,JB Hi-Fi在墨尔本的245 Elizabeth St开设有一家门店。该门店将通过收购隔壁的大楼,将其在当地人气颇高的店铺的占地面积扩大近一倍。
该门店的业主表示,将在原本的4个月的免租基础上,再提供至少2个月的免租期。这就意味着,房东提供一个6个月缓冲期,用于装修新店和开展贸易。
此外,如果政府强制规定的封锁令延长,房东将重新考虑免租期。
(图片来源:KRMG.com)
负责房租谈判的房地产公司的零售业租赁主管Stephanie Harding表示,房东们正在通过各种方式,应对新冠疫情危机。
她说,虽然租赁活动大幅减少,但“利用延迟开工日期、延长装修期和按比例租赁等创新租赁结构的交易仍在继续。”
此外,另外一家位于190 Queen St的餐馆也获得了租金减免。
该餐馆的业主表示,政府的社交疏离令解除之前,不会涨租金,此外,还将提供4个月的优惠期。
房地产中介Cam Taranto认为,其它房东也正在考虑租金的分期支付和“周转率”,以吸引新租户或帮助其他人度过危机。
他补充称:“毫无疑问,受冲击最大的零售商是小企业。”
与此同时, St Kilda一家餐馆外的广告牌上写着:“2021年2月前免租金。”
(图片来源:《时代报》)
房地产公司的Tamara Gross表示,房东“很想”在办公楼的一层找到合适的餐馆经营者,因为那里主要由设计师和其他创意专业人士占据。
她说:“房东们提供优惠措施,以吸引优秀、优质租户。”
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(Ruby)
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