澳家庭经营小咖啡馆,无法申请JobKeeper,房东也不减租,能活下去?(组图)
联邦政府上周宣布,将在所有州和领地立法制定商业租赁的强制性行为准则。
(图片来源:SBS)
据SBS报道,新规则将涵盖商业租赁,其中营业额为5000万澳元或以下的租户或房东,有资格获得JobKeeper补助。
房东将降低商业租赁的租金,以应对租户收入的下降,而且根据新规定,租户不得违反租约。
然而,许多小企业主没有资格获得JobKeeper支付,他们的房东也没有提供任何喘息的机会。
(图片来源:SBS)
Vinod Kumar Patel在墨尔本经营一家小咖啡馆,他表示他的房东拒绝降低租金。
Patel说:“我们已经写信给中介,要求减免租金。但是,他们说什么也做不了,我们必须按照租赁协议支付租金。”
Patel和他的家人一起经营他的咖啡馆,没有任何员工。
“我的咖啡馆还在营业,但收入仅为过去的10%。”
“我的家人和我一起工作,他们没有工作,所以不能申请JobKeeper补助,我们已经收到了750澳元的一次性付款,这还不够支付费用。”
他声称,中介缠着他要房租,他表示自己现在也做送货工作,以赚钱支付账单。
莫里森总理上周早些时候曾说过,房东和租客应该坐下来讨论,寻找一个折中的解决办法。
(图片来源:SBS)
金融部长Mathias Corman表示,这些措施将包括房东获得土地税减免或延期。
“我们正努力尽自己的一份力量,提供正确的激励。”
“但我们也希望房东对那些陷入财务困境的租客做正确的事。”
总理早前已经宣布了一项为期6个月的暂停驱逐令,租户工会认为,政府需要介入以促进租金减免。
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(Vanessa)