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6个月内禁止驱逐租客!澳洲新规引房东担忧,租赁机构电话被打爆,“房客别想着免租”(组图)

2020-04-01 来源: 9News 原文链接 评论22条

澳洲最大租赁机构警告租户,即使他们失业也不太可能被免除房租债务。目前该行业正在等待6个月驱逐禁令立法。

来自房地产集团Ray White的Lisa Pennell表示,他们已被失业租户的电话淹没,还有担忧还贷的房东。Ray White有20多万出租物业。

上周,莫里森总理宣布未来6个月不允许驱逐租客。莫里森表示,住宅房东和商业房东以及租户应该坐下来共同协商一个可行计划,但到目前为止关于禁令的细节还未出台。

6个月内禁止驱逐租客!澳洲新规引房东担忧,租赁机构电话被打爆,“房客别想着免租”(组图) - 1

(图片来源:9号新闻台)

Pennell表示,他们在等待新规细节,但警告租户不应期待“免费”。

“我们在努力寻找对双方都有利的方案。”她表示,“显然双方都承受着巨大的压力。”

6个月内禁止驱逐租客!澳洲新规引房东担忧,租赁机构电话被打爆,“房客别想着免租”(组图) - 2

澳洲总理莫里森(图片来源:9号新闻台)

“驱逐禁令肯定有很多令人困惑的地方。它似乎确实禁止驱逐未付房租的租客,但显然房租债务会继续存在,这不是对支付房租责任的否定。”她表示,“我们有很多房东的处境也很不稳定。有一小部分房东没有房贷但依赖房租收入生活,如果租客完全停止交房租,他们也会没钱买食物。尽快出台细节很重要,但我想说租户要明白这不是要免房租的意思,明白这一点很重要。”

虽然银行也在讨论为投资者推迟还贷期限,但利息还会照算。Pennell还提出了一个问题,就是租户是否也需要支付利息。

她说目前的Centre Pay系统应被用来发放所有特别疫情补贴,该系统似乎是政府为有资格获得帮助的租户直接向管理机构和房东支付补贴的系统。

她说现在的情况是前所未有的。Ray White本身已运营了近120年,所以有一些处理历史重大危机的经历。

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(图片来源:9号新闻台)

“White家族经历过西班牙流感、战争、经济萧条和全球金融危机。”她表示,“而这次的危机规模是空前的。”

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(实习:Gleen)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(22)
LeeJames
LeeJames 2020-04-01 回复
私有财产受法律保护 政府凭什么用别人的金钱送人情
土澳居民jL61x
土澳居民jL61x 2020-04-01 回复
要么政府补贴房客交房租,要么免6个月租客房租政府直接补贴房东,要么房客延期支付房租 政府伤害谁的利益在疫情结束后都会带来不可估量的后果
土澳居民QAQuQ
土澳居民QAQuQ 2020-04-01 回复
简直就是本末倒置,如果澳洲能两个月内结束疫情什么都不是问题 愚蠢的澳洲政客们 无奈 无奈 无奈
吃肉的兔子
吃肉的兔子 2020-04-01 回复
赶也行不赶也行,感觉政府越干预越乱 市场会自行解决,房东和房客会自己找一个平衡
tongtongLi
tongtongLi 2020-04-01
政府净添乱 帮了哪边都会引起另一边的抗议和愤怒 要帮就两边都帮 租客交不起房租政府给补贴,或者政府让银行停止房东还贷 不是利息积攒以后补 总要公平对待才能息事宁人吧
吃肉的兔子
吃肉的兔子 2020-04-01
是的,租客没有能力支付原来的房租,可以选择搬到便宜点的或者合租 房东无视供需矛盾,不肯降房租就空着 走中间路线的房东和房客,双方都想少损失点,就彼此谈一下,各让一步 我想除了个别极端的人,一般会互相商量解决方案 政府这么管容易两边都被骂
GeorginaLiu
GeorginaLiu 2020-04-01 回复
房东的压力也很大的,日子都不好过


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