疫情之下，悉尼房价恐跌至$60万！专家预测：澳房价或暴跌40%，至金融危机后最低水平（组图）

据《每日邮报》4月1日报道，Digital Finance Analytics的Martin North表示，新冠疫情可能导致澳洲房价在数月内暴跌40%，至2012年水平，悉尼房价恐自2012年5月以来首次跌至60万澳元。

North向《每日邮报》透露：“假设疫情还要持续6个月，那据我预计，房价或于未来几个月下降40%。”

据CoreLogic的数据显示，悉尼3月的房屋中位价为102.1万澳元，3月的涨幅为1.1%，同比上涨14.5%。

但据North的预测，悉尼的房屋中位价或跌至62万澳元以下，至2012年全球金融危机后最低水平。他还表示，疫苗的研制时间越长，经济衰退就越严重。

悉尼3月的房屋中位价为102.1万澳元

“如果疫苗研制时间更短，那么经济衰退带来的影响就更小，反之则更大，但全面的影响还要等到2012年才能知晓。”

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，房产市场无法独善其身，但经济对住宅价值带来的影响仍不确定。可以说，抗疫和恢复经济所需时间越长，房价下跌的风险就越大。

与此同时，澳新银行的首席执行官Shayne Elliott已致函借贷者：“我们现在的工作重点是抗击疫情，并确保能给予客户足够的支持。”

悉尼房价恐跌至60万澳元

（图片来源：《每日邮报》）

据悉，上个月，墨尔本的房屋中位价上涨了0.4%，至82万澳元，较去年同期上涨了12.5%。布里斯班上涨了0.7%，至55.8万澳元，阿德莱德上涨了0.2%，至47万澳元。

珀斯上涨了0.6%，至46万澳元，但同比下降了3.1%。霍巴特上涨了0.6%，至51万澳元。达尔文上涨了1.9%，至47万澳元，涨幅最大。

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（Joy）