澳最大商场变“鬼城”，10%商户关店！商家求免租：再交就要破产了（组图）

澳洲最大的购物中心Chadstone的租户向该商场的业主发起了3个月免租的请求，并警告说，如果得不到帮助，“即使不是全部，也是大部分”可能会申请破产。

据《先驱太阳报》报道，该商场约35名租客向商场的中心管理人员写了一封信，并提交了一封请愿书，受到新冠疫情的影响，商场的“情况一天比一天糟”，并请求帮助，以“拯救我们的企业”。

请愿书中写道：“我们目前根本无力支付任何租金，甚至连固定成本都支付不了。”

而澳洲总理莫里森此前曾表示，购物中心将继续开放，并提供必要的服务，但Chadstone商场本周已经成了一座“鬼城”。

新冠病毒导致人们避开Chadstone商场（图片来源：《悉尼晨锋报》）

租户们在信中提出了为期3个月的免租期，并希望在那之后降低租金。他们表示，他们希望与房东“通力合作”，度过危机。如果疫情持续时间超过这个时间，他们会要求延长免租期。

据悉，Chadstone商场由Gandel Group和Vicinity共同经营，前者为亿万富翁John Gandel)名下企业，后者为上市公司。

Chadstone管理层在给租户的回信中要求商户提供更多的销售信息，之后再考虑免租期事宜。但该管理层同意推迟支付3月和4月的租金。在这个阶段，它仍然计划收取租金。

信中写道：“各位都知道，现在我们面临前所未有的困难时期，我们将寻找办法，帮助我们的商户。”

周五早上10点30分的Chadstone停车场（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Vicinity公司的发言人则表示，他们一般不会就与租户的谈判发表评论。Vicinity首席执行官Grant Kelley在一份声明中表示，与政府和行业团体一道，他们正在努力支持零售业。

“我们正在与我们的零售商合作，我们的重点是支持我们所有的零售商，但我们认识到，我们的(中小企业)和家族经营的零售商可能没有足够的资金支持，无法在这种前所未有的情况下继续开展业务，而且可能正在经历困境。”

由新冠病毒引起的日益严重的公共卫生危机，以及人们对它的反应，已导致经济急剧下滑，人们担心失业率会大幅上升。

Vicinity公司表示，截至周二，Chadstone商场约10%的零售商已经关门，主要原因是第一阶段的出行限制，包括电影院和健身房的关闭。

Vicinity首席执行官Grant Kelley（图片来源：《悉尼晨锋报》）

随着下一阶段的限制措施从周三午夜开始实施，关停的数量还将增加。这包括关闭按摩、美甲、激光诊所和沙龙等业务。美食街将无法提供堂食，但可以提供外卖。

Chadstone商场的租户表示，在下一阶段的限制生效之前，交易环境就已经很糟糕了。

“对于像我们这样的小型零售商和商户来说，交易环境糟得不能再糟了。我们主要依赖人流量，因此，我们的生意可能面临灾难性的打击。我们正处于一场前所未有的资金困局之中。”

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（Ruby）