澳四大银行正面刚新冠：贷款不用担心，先救人再赚钱！（组图）

比疫情还可怕的是工作没了，

但房贷还在。。。。。

疫情在全球爆发以后，

带来的威胁远不止是健康这一方面。

经济方面，美股5次熔断，

澳币跌至白菜价3.9，

央行被迫一个月内连降2次利息。

陆陆续续打工的人们也开始了“work from home”模式，但是毕竟很多工作根本没法在家进行，许多企业面临裁员的困境，只是时间的问题罢了。

最担心的情况莫过于，

工作没了，但是贷款还在。

面对这种情况，

这里给出了3种解决方案：

1、澳洲银行协会（ABA）和财政部，就受疫情影响的企业及其员工贷款偿还困难问题达成了一系列共识

其中包括：

· 推迟还贷的时间

· 取消年费以及其他相关的贷款费用

· 取消利息部分的还款

· 债务重组（把利率高的债务换成利率低的）

对于需要以上帮助的人，可以联系他们的broker 或者 banker 作为媒介跟他们的银行取得联系。

一般情况下financial hardship 的宽恕期限是3个月，切记在与您的broker取得联系之前，请不要擅自推迟还款，这将会对您的信用评级带来非常恶劣的影响。

2、赶在收入稳定的时候，把贷款利率降到最低

房贷是每个家庭最大的生活支出，很多人refinance是为了减少支出，省下来的钱可以做其他用途。据信息提供方Award Hornsby 实践发现大部分的房贷所有者都在超额支付他们的还款利息，平均在每年$1000 左右。

但是贷款的依据还是个人的收入，如果疫情期间您不幸遭到了裁员或工作时长减少，导致您贷款能力不足无法平移您现在的贷款，那就不存在转贷的可能了。

因此我们给出的建议是：

· 找到你的broker尽快审核自己的收入是否具备转贷可能性

· 尽可能快的准备转贷的相关材料和信息

· 以最快的速度递交申请获取cash back+降息

目前available的offer如下：

· 自住利率 2.19% 起

· 投资只还息固定2.99%起

· 现金回报$2000-$8000 ( 视贷款金额和贷款个数而定)

3、减少不必要的支出，能省则省

寒冬总会过去，但是我们并不清楚要忍耐多久。现在您已经在最大的支出（房贷）上节省了，那么接下来该看一看有哪些不必要的支出可以节省的。

根据Award Hornsby提供的信息来看，一个三口之家，银行给出的默认支出（不算房贷）大概在3200-4300（根据不同的家庭收入而定），把肉蛋奶车房贷这些必需花费踢出去之后，还有哪些开销是可以暂时规避的呢？ 

当然如果有一些用不上的物品，放到网上二手市场卖一卖也是个现金回流不错的选择哦。

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