惊呆！悉尼男子“捡到”一栋房，转手卖出$140万！澳洲竟还有如此“奇葩”的法律（组图）

悉尼一名地产中介不花一分一毫“捡”到了一栋房，并且根据“逆权侵占法”获得了这套房子的所有权。如今，他转手以140万澳元的价格转手了这套房产，瞬间晋升为百万富翁。

1998年，当时还是一名房屋中介的Bill Gertos在Malleny Street附近拜访客户时偶然发现了这套位于Ashbury的三居室独栋房屋。当时这栋房子的女住户已经去世了，房子内部年久失修，破烂不堪。得知这一消息后，Gertos便决定将房子据为己有。为此他换了锁，并花重金请了工人重新修缮了这栋房子。

这栋位于Malleny Street6号的房产（图片来源：Domain）

在过去的约20年时间里，Gertos一直将这栋房子出租。根据澳洲的“逆权侵占”法，“擅自占用者”只要在房子内居住满12年，就可以拥有房子的所有权，即使没有房主的许可，因此，Gertos最终拿到了所有权。

不过，为了获得房子的所有权，Gertos曾经还打了一场旷日持久的官司。

据《悉尼晨锋报》报道，这栋房子的最后一任所有者Henry Thompson Downie于1947年去世了，没有留下任何遗嘱，也没有说明这栋房产的归属问题。

Downie 95岁的女儿乔Joyce是前主人直系亲属中最后一位仍然健在的家族成员，她的侄子Grahame当时表示，应该推翻将房产所有权授予Gertos的决定。 

（图片来源：Domain）

“直到2017年11月一名警察来敲我们家的门时，我们才知道我们的祖父辈拥有这套房子。这是我们家的房子，但它却被白白拱手让人了，这真的是晴天霹雳啊，”Grahame说道。

Downie一家人声称他们才是房产的合法继承人，并申请了强制令，理由是Gertos并没有“公开的”占有这栋房产，而这一标准在占住者的权利条件中有明文规定。 

Gertos表示，他愿意给Downie一家人30万澳元让他们放弃对这套房子的所有权主张。

“这很好变通的，我希望这个问题能得到解决，但遗憾的是，他们和我的想法不一样。如果没有我，这栋房子早就成了‘老鼠窝’了，”Gertos说道。

（图片来源：Domain）

今年6月，Gertos在最高法院打赢了官司，这栋位于Malleny Street 6号的房子终于是他的了。 

据CoreLogic记录，这套房屋曾于去年2月挂牌出租，租金为每周550澳元。 

（实习：Gleen）