基隆房价强势复苏,逼近历史最高水平(组图)
【今日澳洲3月1日讯】根据CoreLogic的报告,位于买家需求激增,基隆的房价迅速反弹,直逼2018年末创下的历史最高水平。
CoreLogic的报告显示基隆的房屋中位价在经历了8个月的下跌后迅速反弹,目前已经超过了58.9万澳元,仅比2018年创下的最高水平低1.4%。
基隆房价数据(图片来源:Realestate)
CoreLogic澳洲研究部主管Eliza Owen表示,由于买家需求强劲,基隆的房价反弹非常强劲,预计未来几个月将全面复苏。
更多的墨尔本购房者再次把目光投向基隆,与当地人争夺市场。受到政府贷款新政的影响,首次置业者成为了市场中的关键群体。
但Owen表示,这并非购房者如此快速进入市场的唯一原因。
她说到:“任何想要买房的人都看到了房价强势上涨的势头,他们都想在这个时候出手。”
CoreLogic预计,2020年房价将上涨,特别是如果再次降息,将进一步降低抵押贷款成本。
基隆房产经纪人Jim Cross表示,1月份,大量买家比预期早两个礼拜进入拍卖市场,这帮助消化了大量夏季剩下的房源,其中包括一批2019年上市的高端房产。
他说到:“我们确实看到了买家数量、询价、竞拍者数量的增加,所以基隆的房市已经强劲复苏,并可能继续保持这个势头。”
房产经纪人Ben Riddle表示,根据Realestate的数据,过去3周的清盘率都在80%以上,较高的清盘率,使人们不得不把注意力放到了6个月前挂牌出售的房产上。
他表示,上周末在Herne Hill举行的一次拍卖会上引发了抢购潮,一幢本打算在今天拍卖会上拍卖的五居室,在周一已经以56.2万澳元的价格售出。
他说到:“大量买家的涌入,导致了库存的突然紧缺,由于选择有限,有些买家不得不选择那些非热门房产。”
(实习:Alan)