墨尔本Richmond独立屋价格飙升,超过底价30万澳元售出
墨尔本Richmond一套房产的价格飙升,比保留价格高了超过30万澳元,显示出了市场热度回升的程度之剧。
这栋两居室独立屋位于Fraser街14号,未作翻新,带一个复古的橘色厨房,共有五个竞拍者。这栋房子的起拍价是147.5万澳元,最终成交价是179万澳元。
“在最后10万澳元的争夺里,你争我夺的是一个自住者和投资者。”Biggin & Scott的负责人Andrew Crotty说。“这次赢得胜利的是投资者,不过这人只打算暂时持有一段时间。”
Crotty先生说这个惊人的结果反映了现在的时机。“市场正在变化,所有开放看房活动都有20到45组人看房,买家也很多,这真是好极了。”他说。
拍卖量正在逐步增加。根据中介的报告,买家活动增加了,而且据说墨尔本市场还会有进一步的增长。
根据上周406场拍卖中268场拍卖的结果,Realestate.com.au得出,维州的初步清空率是77%。
CoreLogic的数据显示,去年根据350场拍卖得出的数据是52.4%,因此今年这个清空率是令人吃惊的。
根据realestate.com.au的数据,本周拍卖数量还会再次大幅上升,整个城市预计将有623套住房进行拍卖。
National Property Buyers的负责人Antony Bucello说根据中介报告,参加开放看房的人很多,人们的兴趣也很大。“这些会转化为大量的竞拍者和更多的私下交易。”他说。