中国投资者抢购大片澳州府零售地产!溢价5.29%,平均$5000一平米!(组图)
【今日澳洲2月5日讯】一名澳门投资者以2180万澳元购买了墨尔本东南区一处大型零售地产,这里是Freedom and Barbeques Galore品牌的大本营。
据《澳洲金融评论报》报道,位于Moorabbin的Nepean Highway 1000号的该房产,以5.29%的溢价出售。
它的所有者是Greenlit Brands,曾被称为Steinhoff Asia Pacific,是澳洲第二大家具零售商。Greenlit也拥有Fantastic和Snooze品牌,目前该公司面临的压力越来越大,2019年亏损翻了9倍,达到近3亿澳元。
Nepean Highway的这处地块紧邻Moorabbin Homemaker Centre,位于高速公路前方96米的主要拐角处。
这座两层楼的建筑最近进行了整修,包括4376平方米的出租面积和65个地下停车位,这笔交易显示,每平方米售价近5000澳元。
该房产由Savills中介Nick Peden、Jesse Radisich和Benson Zhou代理。
Peden表示,由于低利率环境和股市回报率相对较低,高质量的投资房产有很大需求。
(图片来源:网络)
“整个墨尔本对优质资产的需求一如既往地强劲,而这一诱人的零售投资的销售结果证明了这一点。”
“尤其是规模较大的资产,我们持续看到海外投资者挤走当地同行。”
“在笔销售中,买家直接来自Savills澳门公司。”
2018年末,墨尔本Hawthorn 的一个中心以2500万澳元卖给了一名中国投资者。该交易的溢价率为3.14%,为墨尔本东区设定了新的基准。
(Vanessa)