皇冠房地产集团对澳大利亚房地产2020年走势满怀信心

2020年1月14日 — 在澳大利亚各地开发了众多独树一帜的住宅与商业地产项目的皇冠房地产集团（Crown Group）是一家屡获殊荣的优秀企业。该集团表示对澳大利亚东海岸房地产市场未来一年的表现信心十足。在前一段时间房价走势相对平稳的铺垫之下，加上低利率对市场的刺激作用，买家对澳大利亚房地产市场的信心已悄然回升，交易也日趋活跃。悉尼、墨尔本和布里斯班等地给长期投资的买家适时地创造了良好的机会。

“我们十分看好澳大利亚房地产市场的长期前景，”皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards说道。“在多个因素的综合作用之下，目前我们正处在一个难得的窗口期，对希望购房自住或投资的买家而言，机会就在眼前。”

恰当的时机

澳大利亚9月至11月的春季是房地产买卖的旺季。春季开头的走强是一个重要信号。CoreLogic住宅价值指数显示，10月份澳大利亚的全国住房价格中位数出现了自2015年以来的最大月度增幅。更令人印象深刻的是，悉尼和墨尔本的公寓价格分别上涨了4.2%和5%，是十年来最大的月度增幅。CoreLogic与Moody’s发布的文章显示，随着市场对高品质城市住宅的需求继续走强，这一趋势将在2020年延续。

理想的长期投资

目前，悉尼和墨尔本的住房供不应求。这一现状将在未来较长一段时间内持续，刺激房地产升值。新南威尔士州规划部预计，大悉尼区在未来20多年需要新增725,000套住宅，以满足迁居此地的174万新居民的住房需求，而墨尔本的人口到2051年预计将增加到1001万，成为整个澳大利亚人口增长最快的地区。这将推动房价不断走高，因而给房地产投资带来可观的回报。

理想的地段

Edwards女士表示：“买家购置房地产时，最重要的考虑因素是地段。”对新住宅需求最大的地区会在附近配套高品质的基础设施，比如火车站、购物中心、图书馆、休闲娱乐中心及绿化空间等。悉尼将投资870亿澳元建设新机场和地铁系统等。墨尔本将投资1000亿澳元兴建基础设施。布里斯班也将投资36亿澳元建造新的皇后码头，并投入550亿澳元开发新的旅游和交通基础设施。Infinity by Crown Group项目位于Green Square地区，政府和私人开发商已在该地区投入了130亿澳元兴建各种设施项目。

租客和买家也都喜欢靠近市中心或热点区域、交通便捷、配套优质教育资源、医疗设施、机场和其他生活设施的住宅项目。此类房产长期表现最佳，比如Waterfall by Crown Group和Mastery by Crown Group项目。

理想的机会

澳大利亚因其杰出的高等教育资源而深受亚洲买家的青睐。目前有超过693,000名国际学生在澳大利亚就读，每年还有中国、印度和巴西等地的学生源源不断地输入。《泰晤士高等教育》评选出的2018年度全球排名前100位的大学中，有三所大学来自悉尼、墨尔本和布里斯班。

奢华都市生活方式

悉尼和墨尔本靠近市中心的地方有许多活力非凡的社区和近郊区域，提供如今的城市居民所渴望的生活方式。拥有设计经典的建筑并配套共享式度假风格设施的开发项目营造出一种温馨、有凝聚力的社区之感。健身房、游泳池、咖啡店、工作空间和其他高端设施对买家和租客而言都十分具有吸引力，也能带来更好的投资回报。

皇冠房地产集团在这些地区打造了多个聚焦于现代生活方式的项目。悉尼中央商务区的Waterfall by Crown Group项目拥有无边际屋顶泳池、健身房、花园和露台，可俯瞰市中心醉人的景色。悉尼市中心的Arc by Crown Group项目配有屋顶休息室，还有烧烤和酒吧设施、度假风格泳池、水疗池、花园和健身设施。

为何选择在澳大利亚购房

澳大利亚对外国投资客十分有吸引力，尤其是亚洲买家，因为这里有迷人的天气和令人艳羡的生活方式。每天都有数十班航班从亚洲直飞澳大利亚的悉尼、墨尔本和布里斯班等地。澳大利亚政局稳定，环境安全，生活方式健康，提供优质的教育和医疗资源。墨尔本和悉尼还分别登上了2019年度《经济学人智库全球宜居城市指数榜单》的第2和第3位。珀斯和布里斯班也分别荣登第14和第18位。该榜单总共对全球150座城市进行了排名。

如有兴趣在悉尼、墨尔本和布里斯班发展潜力巨大的黄金地区投资独一无二的高端奢华公寓项目，可访问皇冠房地产集团官网。

媒体专访

根据需要，皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards可提供名额有限的专访。

关于Prisca Edwards

Prisca Edwards毕业于英国诺森比亚大学，拥有法律专业学位，先后在伦敦、香港和悉尼从事律师行业。八年前，她转行到房地产业，目前领导皇冠房地产集团的四个部门，已带领其团队完成逾11亿澳元的销售额。

媒体联系

Lina Guo

皇冠房地产集团传媒主管                         

电话：(02) 9925 0088或0429 459 510 

电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于1996年。

自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。

如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合高达六个，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfallby Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。

皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYESuites Green Square。

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奖项与荣誉

皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc by Crown Group荣获多个奖项，其中包括2019年建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出建筑奖最佳钢铁应用奖、最佳砖墙应用奖以及最佳商住混合开发项目奖；2019 Architecture MasterPrize商住混合项目大奖；2019 Architizer A+Awards高层住宅公寓评审团评选奖及最受大众喜爱奖；2019 HIA-CSR澳大利亚住房奖最佳公寓大奖；2019 MBA最佳商业泳池和最佳商业水疗池大奖；2019 澳大利亚城市发展学会（UDIA）新南威尔士州卓越建筑大奖——高密度开发项目卓越奖；2018年Property Guru最佳公寓开发奖以及2015年国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。Mastery by Crown Group于2019年荣获城市开发商（Urban Developer）卓越营销奖。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获UDIA新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得UDIA新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获MBA新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得MBA新南威尔士州卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得UDIA颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。

过去两年，悉尼SKYE套房酒店（SKYE Suites Sydney）荣获HM最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店（SKYE Suites Parramatta）荣获2018及2019年HM最佳服务式公寓卓越嘉奖。

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