悉尼房价强势回涨！内西区涨幅排全州前茅，澳联储降息成效显著（图）

【今日澳洲1月2日讯】CoreLogic数据显示，在经历了黯淡的2018后，悉尼房价在2019强力回弹，增长5.3%。

据realestate报道，这座海港市与墨尔本一同成为增长最快的首府城市。后者在过去的三个月也显示出强劲的增长势头——房屋价值上涨6.2%。

（图片来源：realestate）

大部分的复苏都是由高端市场推动的，四分之一的最高价房屋增值7%，相比之下，四分之一的最低价房屋只增长了1.4%。

悉尼房价中位数刚过84万（图片来源：realestate）

悉尼内西区、Baulkham Hills和Hawkesbury是新州表现最强劲的地区，增长8.8%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“今年以积极的结果绩掩盖了上下半年截然不同的情况，我们看到，2019年前六个月，首府房屋价值下跌了3.8%，然后在下半年反弹了7.0%。”。

他补充称，贷款利率下降、借贷标准放宽、公布的库存水平下降以及经济承受能力提高等因素综合在一起，是房价回弹的主要原因。

展望2020年，Lawless认为不断恶化的住房支付能力将放缓整个市场。

（图片来源：realestate）

除此之外，由于供应商利用价格回升和强劲的销售条件，库存水平可能会上升。

Lawless说“预计2020大部分地区的房价都会上涨，但今年的增长变化可能是动态的。因为2019年下半年，较大城市的增长势头有所放缓。

（实习：Ted）