10年才能存够首付，“可能永远无法买房”，澳机构揭露年轻人买房现状

【今日澳洲12月18日讯】悉尼、墨尔本的房价正在回升，《每日邮报》称，澳洲的年轻人被“挡在了门外”。

（图片来源：《每日邮报》）

澳洲住房倡导组织进行了一项调查，他们担心Z世代（1995-2009年代出生）永远无法买到自己的房子，除非他们获得一笔遗产。

住房倡导组织National Shelter的执行官Adrian Pisarski表示，通常来说，年轻人至少要花上10年的时间才能存够20%的首付，而房价一直再涨。

他周三接受《每日邮报》采访时表示：“存够房屋首付比房价保持不变要困难得多。房地产市场上存在着代际不平等。”

澳洲金融比较网站Finder的货币专家Bessie Hassan表示，由于买房压力过大，许多年轻人干脆放弃买房，而是把钱花在海外度假和娱乐上。

（图片来源：《每日邮报》）

她说：“现在的情况是，很多人因为存不到首付，成了终身租房族。买房似乎变成了遥不可及的梦想，年轻一代觉得自己很难实现自己的买房梦，于是越来越重视享受生活。”

CoreLogic的数据显示，悉尼的房价在经历了11月的3.1%的涨幅之后，房屋中位价达到了95.6249万澳元，11月的涨幅创下31年来的最大月度涨幅。墨尔本的房价在经历了11月的2.4%的涨幅之后，达到了77.4023万澳元的水平。

（图片来源：《每日邮报》）

房地产网站的数据显示，储蓄的增长速度远低于房价的复苏速度。

Finder网站对8100名人员进行的一项调查显示，婴儿潮一代（1946年至1964年出生）的平均存款为4.2712万澳元；Y世代（1980年代和1990年代出生）的平均存款为2.0678万澳元；Z世代（1995-2009年代出生）的消费者的平均存款为1.802万澳元。

如果想要在悉尼买一套带有院子的中等价位的住宅，首付需存够19.1249万澳元。

此外，他们还需要支付3.85万澳元的印花税，新州65万澳元以下的房产则不需要缴纳印花税。不仅如此，如果想要在悉尼购买中等价位的房子，也没有资格享受联邦政府的新首付计划，即付5%的首付，购买一套在规定价格范围内的房产。

（图片来源：《每日邮报》）

Pisarski表示，房地产50%的资本利得税折扣，导致大量投资者购买现房，让许多年轻人无法购买房产。

澳洲移民增长导致的人口增长，也推高了房价。“人口增长，推高了房屋需求。”

（Ruby）