主要靠位置和学区!澳华人区公寓超底价售出,首次置业者竞争激烈!(组图)
【今日澳洲12月6日讯】首次购房者之间的竞购战,使得墨尔本Box Hill一套两居室公寓售价超过底价8.5万澳元。
据RealEstate报道,Ray White在Forest Hill的拍卖师Jeremy Tyrrell表示,Albion Rd 4/65-67号房产是一个受欢迎的上市项目,售价为73.5万澳元。
“主要吸引人的地方是,这栋房产位于Box Hill高中的学区,以及两层平面图。”
“我们预计售价在60万澳元左右,而获得73.5万澳元是由于供应不足、年终抢购和买家的信心。”
Tyrrell表示,拍卖现场有5名潜在买家,他们都在寻找自己的第一套房子,其中4人出价。
这套公寓位于有8套公寓的建筑中,保留了20世纪70年代的原始风格和宽敞的两层平面图。
“在起拍价仅54万澳元,随后叫价大幅上涨后,拍卖引发了激烈的竞争,两名竞拍者将价格推至65万澳元的底价。”
“新主人是一对来自Murrumbeena的年轻夫妇,他们找房已经有一段时间。”
“夫妇其中一人在这个地区长大并上学,搬回Box Hill居住就像回家一样。”
该房产的指导价为58万至64万澳元,有近70组买家前来看房。该公寓只有一个车库,内部光线充足。
在Box Hill South的另一场强劲的拍卖中,Eden Ave 17号以184万澳元的价格卖出,超底价14万澳元。
11月30日,该房产开展了一场声势浩大的拍卖,吸引了几名竞标者参加。3名买家出价,来自Burwood East的新业主购买这处房产,是为了扩大居住规模。
(图片来源:RealEstate)
Ray White在Forest Hill的主管Hugh Francis表示,春季市场在结束时很强劲,他的中介当天卖出了9处房产中的8处。
“在如此强劲的市场中,买家对价格上涨越来越紧张,因此他们试图在圣诞节前购买。”
“供应不足也导致了激烈的竞争,市场对卖家有利。”
(Vanessa)