澳州府入学最便利的城区出炉,华人区上榜!有些好区已很难买房,又贵又稀缺!(组图)
【今日澳洲11月28日讯】一项新的研究显示,墨尔本北区和外城区有最好的学校。
据Domain网站报道,Fitzroy North、内西北城区Travancore和远东北城区Croydon是墨尔本受教育机会最多的城区,在最近的Domain墨尔本宜居研究中,分别排名第1、第2和第3。
Deloitte Access Economics和Tract Consultants的这项研究,在墨尔本307个城区的17个因素,以确定最宜居和最不宜居的地方。其中两个因素是每个城区小学和中学的接近性。
在小学排名中,Fitzroy North排名第一,但是中学接近性排名第一的城区,有点令人惊讶,那就是Lalor,位于墨尔本中北区,就在Epping的南边。
邻近的Thomastown也表现不错,获得了小学接近性的第二名。
中介Mario Tucci表示,大多数想在Lalor和Thomastown购买的人都是年轻家庭。
他表示,该地区的房价被低估了,这意味着,人们可以以低于墨尔本85.5428万澳元房价中位数的价格购买房子,这对许多有学龄儿童的家庭来说是一个诱惑。
学校接近性排名前10位城区
“花60万澳元买房,但离城市只有17公里。”
Moorabbin、Middle Park和Sunshine West在小学接近性上排名也很高,而McKinnon、Princes Hill和Clayton分别在中学接近性上排名第2、第3和第4。
该研究的作者之一,Deloitte Access Economics的Daniel Terrill表示,去最近的学校所花费的时间对宜居性很重要。
“对于教育和许多其他便利设施来说,近距离很重要,因为快速到达很重要。”
他表示,这项研究还将衡量学校的质量和就业机会,但这些事情很复杂,评估成本也很高。
Nelson Alexander中介Luke Sacco表示,顶级小学和整体教育都不错的Fitzroy North传统上受到家庭的青睐,但他们发现越来越难以在个区域购买房产。
“如今,任何位于一小块土地上的房产都将耗资200万至300万澳元。”
他表示,住在这个地区的家庭,在他们有孩子之前就已经买好了房子,通常是联排别墅和待翻修的房产。
(图片来源:Domain)
这个排名中,排到底端的城区大多位于城市边缘,包括Hurstbridge、Lyndhurst和Cranbourne以南的Junction Village。
内城的Docklands和墨尔本西区,也因为人口快速增长,在小学和整体教育接近性上的排名也很低。
然而,州政府计划在2026年前在墨尔本新建100所学校,包括Docklands的一所多层小学和幼儿园,预计两年后竣工。
(Vanessa)