曝光澳房产“皮条客”!5万佣金、劳力士金表诱惑中介推销破房!几人能“守身如玉”?(组图)
【今日澳洲11月23日讯】随着利率下降,市场复苏加速,房地产投资者和购房者被警告,房产“皮条客”活动正在上升。
据《澳洲金融评论报》报道,房地产行业游说团体澳洲房地产投资专业人士协会(PIPA)和澳洲房地产投资者理事会(PICA)已经提醒其成员,利用行业参与者出售其房产的不道德运营商再次出现。
PIPA主席Peter Koulizos表示,随着房地产市场的反弹,没有信用的房产“皮条客”再次崭露头角。
“PIPA听说,有买家被推销,可以获得数万澳元的现金返还交易,以鼓励他们购买劣质房产。”
“装扮成合格的房地产投资专业人士的房产皮条客,让投资者措手不及。"
一直倡导行业监管的Destiny Financial Solution创始人Margaret Lomas表示,与房产“皮条客”日益活跃相关联的是低利率和最近对投资者贷款的放松。
“这是因为当投资变得容易时,人们会变得更热切,因此也就不那么谨慎,所以皮条客有机会在没什么吸引力的地区推高房产价格,以获得高额佣金。”
PIPA成员、悉尼买家中介Steve Waters表示,“自从建筑缺陷和供过于求的问题公之于众后,这些人确实加大了宣传力度”。
“我们看到,推销某些房产的报价增加了约10%。”
“我每个月至少会收到3封电子邮件,宣传可以给我至少6%的推荐佣金。”
PICA主席Ben Kingsley表示,有开发商提供5万澳元或以上的佣金,以及黄金劳力士手表帮助抛售低于价值的库存房产,是很常见的。
总部位于墨尔本的Aspire Advisor Network的房地产顾问Nick Menz就是那些被劳力士金表诱惑盯上的人之一。
“在过去的8周里,收到这种邮件的频率有所上升,因为每个人都在努力抓住房市好消息的潮流。”
“我收到的一些电子邮件中称,除了万元以上的佣金外,签约每份合同还给我一块劳力士金表。”
布里斯班买家中介Simon Pressley表示,他也收到了邮件,称成功推荐可获得高达13%的佣金。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
“这些报价是以普通邮件的形式发出的,据我们所知,它可能已经发送给数百名业内人士。”
Lomas指出,瞄准房地产行业的人是房产“皮条客”惯用的策略。
“大多数人惊恐地发现,任何人都可以自称为房地产投资顾问,而没有资格证、执照,甚至没有管理行为的法规。”
(Vanessa)