地产信息 |悉尼房价快速反弹 中国买家或为背后推手

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悉尼房价快速反弹  中国买家或为背后推手

瑞士信贷分析师Damien Boey表示，按季度涨幅推算，悉尼房价涨幅将达到22%。澳大利亚国内的供求关系无法解释为何出现如此高的涨幅，但中国买家咨询量猛增或许可以解释这一现象。

数据显示，今年前9个月，居外网澳大利亚地产的中国买家咨询量增长37.3%，其中悉尼房地产咨询量增长大约90%。

Boey表示，尽管澳大利亚连续三次降息并采取措施鼓励首套房置业者买房，但由于澳大利亚家庭债务负担沉重，房贷增长仍然较弱。幸运的是，国外买家，尤其是中国买家，支撑了澳洲房地产市场。

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墨尔本即将落成世界首座最高标准生态购物中心

墨尔本东郊即将建成一座生态购物中心，该项目将能够满足自身大部分能源需求，拥有功能完善的城市农场，可收集和回收水，其建筑中使用的有毒物质数量已降至最低。该中心将于下月开放。

这座由新加坡房地产巨头Frasers建造的Burwood Brickworks购物中心，有望成为世界上第一个获得《生活建筑挑战》标准认证的购物中心，这是世界上最严格的可持续建筑标准之一。在完成认证后，还要经过整整一年的监控，以确保符合相关标准。

这座耗资1.2亿澳元的低层建筑外观并无特别之处，但停车场中大型储水罐，这些储水罐收集了该地方的流水，进行处理和再利用，屋顶上有2000平方米的城市农场。

购物者可将汽车停放在果树隔开的车位中，果园延伸到购物中心的北墙。其他主要功能还包括一个1兆瓦的屋顶太阳能系统，将满足该中心40％的能源需求，其余的将来自其它地方的风能和太阳能设施。建筑有一个锯齿形屋顶，并可以打开窗户以最大程度地利用光线和新鲜空气。

据称，这样的购物中心需要更高成本，但相比于普通购物中心成本要高10%，仍处于商业可行性范围之内。