澳州府商业地产火爆!大量商铺、办公室高溢价易手,租金回报非常可观(组图)
【今日澳洲11月13日讯】据《悉尼晨锋报》报道,墨尔本依托开发契机,大量的商铺、办公室和仓库空间易手,销售价格溢价高,租金回报可观。
Moonee Ponds
开发热潮让投资者对Puckle Street购物区保持了警惕,位于57号的两层商店以3.25%的高收益率向当地投资者出售,售价为154万澳元。
Notting Hill
Business Park Drive 5/29号的拍卖竞争激烈,大约30人围观,拍卖价为138万澳元。这座616平方米的大楼以每年6.901万澳元的净价租给了一名长期租户。
Collingwood
Wellington Street 3/86号一间125平方米的办公室,以87万澳元的价格私下出售。
Clayton
位于Main Road 87-89号的一个800平方米的双层仓库,售价为94万澳元。房产整体占地1260平方米,租给了两个独立的租户,交易收益率为6.5%。
Footscray
位于Docklands Cotton Mills的三级办公室/仓库以214万澳元售出。该建筑内部面积为460平方米,室外为260平方米。
Braeside
Woodlands Drive 80号房产拍卖,有20多人围观。
Hallam
在Marlo Place 1-5号,一个办公室/陈列室/仓库卖了341万澳元,年租金为18.6万澳元。
(图片来源:网络)
Dandenong
位于Superior Drive 31号的一个办公室/仓库成交价格为99万澳元。
Hawthorn
Zoobibi支付了20万美元的租金,在Burwood Road 646号商铺易手,售价545万澳元,销售收益率为3.6%。
现在是一家咖啡馆,租金为20万澳元。
(Vanessa)