卖家笑疯了!布市房市形势一片大好,房屋价值4个月内或创新高(组图)
【今日澳洲11月8日讯】最新分析显示,布里斯班房价飞涨,到明年初可能就会打破纪录。布里斯班的房屋价值或在4个月内达到新高。
(图片来源:RealEstate网站)
据RealEstate网站报道,根据CoreLogic房产分析师的说法,若照目前的房屋价值增长速度发展,昆州首府的房市将在4个月内达到顶峰,这标志着从今年年初开始的一个巨大转变。
房屋价值发展(图片来源:RealEstate网站)
布里斯班的房屋价值在2019年3月前完全恢复,这是继墨尔本之后,房屋价值强劲上涨的的首府城市。
CoreLogic研究主管Tim Lawless称,与其他一些首府城市相比,布里斯班经历了温和的调整,因此它将走上更快复苏的轨道。
“布里斯班的房市恢复继墨尔本之后,恢复速度为全澳是第二,不是因为房价上涨很快,而是因为布里斯班房价的回调幅度相当小,因为从峰值到触底仅下跌了2.9%。”Lawless表示。
(图片来源:RealEstate网站)
墨尔本房屋价是全澳上涨速度最快的城市。如果就目前的增长速度发展,墨尔本将在明年1月达到另一个高峰。
悉尼房市,房屋价值上涨将等待一段时间。目前的房价比2017年的峰值低10%左右,至少需要6个月才能恢复。
在全国范围内,房屋价值也将在6个月内完全恢复。仅在上个季度,房屋价值价值就上涨了2.9%。
过去三个月,大多数首府城市的房屋价值都出现了上涨,珀斯和达尔文除外,这两个城市的房屋价值自2014年年中以来一直呈下跌趋势。
(图片来源:RealEstate网站)
Lawless表示,房市的复苏应该会提振家庭财富,从而支持国民经济的发展,这可能会提高消费者信心和消费意愿。
另一方面,他表示,房屋价值的迅速回升将影响人们买房的承担能力。
Lawless表示:“随着一些地区的房屋价值迅速上涨,买方负担加重,首次购房着的数量或减少。”
(实习:Lucy)