中资开发商$498万抢购澳华人区地块！所谓长周末并没影响房拍，3/4卖家获益！（组图）
【今日澳洲11月4日讯】St Kilda Beach的一栋联排别墅以高出底价近50万澳元的价格售出，四分之三在墨尔本杯“长周末”拍卖中的卖家都获得了收益。
据澳洲新闻集团报道，CoreLogic的初步数据显示，上周墨尔本254场拍卖中，73.3%的拍卖成交，导致一些拍卖师质疑，卖家是否会避开墨尔本最著名赛马周末这种“过时的仪式”。
与前一周的75.1%相比，上周的拍卖销售率略有下降，预计本周的待拍房产将回升至966处。
在St Kilda，Advantage Property Consulting主管Frank Valentic表示，一名投资者拍得Marine Pde 2/36-38号房产，售价比底价高出40%，也就是47.5万澳元。
他表示，买家已经在该综合建筑中拥有另外两处住宅，这处房产位于“海滩对面的绝佳位置，距离Acland St和Fitzroy St的咖啡馆和餐厅仅几步之遥”。
“投资者确定已经回到市场。”
Valentic表示，在这场拍卖会上，他知道几个年轻家庭和夫妇“甚至没有机会出价”。
在另一场拍卖会上，两组竞拍者竞争Glen Waverley的一处房产，两名中国背景的开发商出价竞拍这处占地1470平方米的地块，价格从430万一路飙升到498万澳元。
拍卖师Andy Reid表示，这处位于Lisbon St 6-8号的地块，被两栋80年代的旧房子所占据，出售时带有修建8栋联排别墅的重建计划，但还没有取得许可证。
销售价格超过了496万澳元的底价。
里德表示，买家计划将该房产当做土地储备，直到该地块进行住宅用地的重新分区，才会做出决定，而重新分区是有可能的。
他表示，随着墨尔本房地产市场变得越来越多元，墨尔本杯长周末拍卖间歇已经成为一种“过时的仪式”。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Ray White在Craigieburn的拍卖师Daniel Diamantopoulos，对他们来说，这是一个“正常的周六”。
（Vanessa）
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