房市“稳了”？悉尼房价已连续4个月上涨，卖家笑疯了（组图）
【今日澳洲11月1日讯】尽管房市春季销售往期已接近尾声，但悉尼房价已连续第四个月上涨，房市日渐回暖。
（图片来源：RealEstate网站）
据RealEstate网站报道，CoreLogic的10月份房屋价值指数(Hedonic Home Value Index)显示，悉尼住宅价格月上涨1.7%，房屋中位价为817886澳元。季度价格涨幅为5%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless称，由多种因素促成悉尼房市强劲反弹。
CoreLogic研究主管Tim Lawless（图片来源：RealEstate网站）
他表示：“抵押贷款利率下降、信贷渠道改善，房价相对可承担、以及人口增长带来的持续高需求等因素，促进房市加速反弹。”
“自上世纪50年代以来，抵押贷款利率破新低，以及在今年7月澳洲审慎监管局(APRA)调整最低利率可服务性规定，一系列的经济刺激措施，扩大了住房的需求。”
在截至2019年10月的三个月里，在所有首府城市中，房市发展排名前四城市的房价上涨了5.3%，房屋中位价上涨了2.6%，后四位的房价上涨了0.7%。
受到悉尼和墨尔本房市回暖影响，这些‘宏观’数据有所增加。
（图片来源：RealEstate网站）
上月，全国房价上涨1.2%，除珀斯外，所有首府城市的房价都有所上涨。
（实习：Lucy）
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今日评论
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最新评论(12)
土澳居民kenter
2019-11-01
7
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一到拍卖前这些房屋泡沫文章就出来,请大家保持理性,现在可以说是很高的价位了,在最新的一次发言中，澳储行（RBA）行长Philip Lowe明确排除了官方现金利率降至零以下的可能性，降息的空间极小,,澳洲的经济不好，大家都已经知道，以后成长的空间很小,现在在推高房价，基本上就是买个高点.
jason lin
2019-11-01
6
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市场就是这样子。回暖一点就疯狂吹涨， 跌的时候疯狂吹跌. 从前年3个月流水等于尚方宝剑到现在的银行信息互通。感觉贷款是越来越难，或者就是高息贷款，但是租金回报率缺越来越低。真的会迎来另一个涨价狂潮？ 一年的通货膨胀都要涨个百分几。房价涨了一点难道就很稀奇？
jneration
2019-11-02
4
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“只有乐观主义者才能成为好的投资者，如果你不是一个天生的乐观者，你就必须在后天学会乐观。乐观不是可有可无的选择，而是必备的技能……这世界上每年都会发生一件特别大的坏事，每天都会发生一些小的坏事，悲观主义者天天觉得世界要完蛋了，他自然不会有任何投资。” 值得深思的一段话
Mrs-BunnyBunny
2019-11-01
1
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自6月房市触底以来，现在房市回暖 房价一路上涨
Tinyyyx1n
2019-11-01
1
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需求扩大 供不应求促进房市热
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