Meriton计划在悉尼东区建高层公寓 当地人口或猛增5000引居民忧虑

【今日澳洲10月20日讯】据《悉尼晨峰报》报道，Meriton计划在悉尼东部城区建设高达22层的公寓楼和酒店，Randwick市长Danny Said批评这一规划与当地“完全不成比例”。

开发商Harry Triguboff写信给居民表示，Meriton将向Randwick市府申请“增加其在Little Bay地块的开发容量”。

Meriton的Little Bay项目效果图（图片来源：《悉尼晨峰报》）

“这一提议与政府对更广阔区域（包括毗邻的住宅区和监狱）进行再开发的未来规划相符。”Triguboff表示。

但Said表示，Little Bay的居民对Meriton建设高达73米大楼感到担忧是合理的。目前当地最高的建筑高度是8-18米，或2-6层。

“Meriton的提议将使当地人口翻倍，让一个小地方额外增加5000名居民。”他表示，“他建议的密度和高度与周围城区的特点完全不成比例。”

Meriton发言人表示，其12公顷地块项目的新方案与政府对悉尼的最新规划相符，包括未来在毗邻的公共用地上修建地铁站。

“这块地方不可能永远被锁起来，有充分证据表明某个阶段监狱也会被关闭，所以现在是时候朝前看而不是朝后看了。”发言人表示，“当存在靠近企业、基础设施、交通和其他便利设施的大片未开发区域时，城市不可能也不适宜继续向西发展。”

社区组织Save Little Bay也反对Meriton的计划，称其为“凶残的过度开发”，已发起请愿并征集了3600多个签名。

该组织的发言人Olde Lorenzen表示，公寓开发“非常不相称”。

“Meriton巧妙地提出了一个荒谬而没有灵魂的建议，他们拟建公寓楼的高度是当地建筑的4-6倍，密度也大得多，这太让人震惊了。”他表示。

Olde Lorenzen（图片来源：《悉尼晨峰报》）

他说当地社区有一种感觉，就是“Harry总能得逞”并且“总能在州一级获胜”，工党Maroubra议员兼前党魁Michael Daley也有同样的看法。

“很多市民说，在本届自由党政府的领导下，‘凡是Harry想要的都能得到’。”Daley表示。他指的是Meriton位于Westfield Eastgardens旁的Pagewood Green开发项目，他说这个项目“太高了”。

他说Meriton的Litlle Bay计划是“暴行”和“扭曲”。

“我确定市府会驳回，但他们会在市府背后活动，让州政府重新规划。”他表示，“不应允许这种事情发生。”

Meriton的计划现在正在市府等待审批，还未提交到规划部。根据规定，任何通过重新规划土地来增加建筑高度的建议都将被提交到当地规划小组来征求意见，并必须与《东部城区规划》保持一致。

市府发言人表示，Meriton在为重新规划煽风点火，“市府被要求评估收到的所有规划建议，并考虑其是否具有战略价值，之后才能公示和征求公众意见。”

市府批准在Little Bay建设450套住宅，其中一半已建好。

Meriton于2017年斥资2.45亿买下了Little Bay Cove地块，被批准建设391套公寓和联排屋。

Meiton发言人表示，作为开发项目的一部分，他们规划了更多公共交通、开放空间和公共服务，还准备了76套住宅作为可负担住房。

“如果提议被批准，将能创造近8000个就业岗位，超过7.5亿的政府税收和收费，还有政府需要的公益住房。”她表示。

惩戒部长Anthony Roberts表示，Long Bay监狱的未来还未确定。

“在争取到更多的监狱用地之前，再开发不会开始。”他表示。

（实习：Ted）