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悉尼住宅空置率降至全年最低!但这些区,还是危险(组图)

2019-10-13 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲10月13日讯】最新REINSW住宅空置率报告显示,在Chatswood,Auburn和Arndell Park等地区的带动下,悉尼出租空置率降至2.9%,为一年来最低,这也是自去年11月以来,空置率首次低于3%

悉尼住宅空置率降至全年最低!但这些区,还是危险(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,新州房地产研究所首席执行官Tim McKibbin称:“自去年11月以来,我们还没有看到悉尼空置率如此之低,通常在温暖月份,空置率会减少,因此我们可以预期新州新年度空置率将保持较低水平。”

但是,在悉尼部分地区,空置率仍超过5%,比如North Sydney和Neutral Bay。在某些地区,大量新建成的公寓也在提高空置率,使得房东面临降低租金压力。

悉尼住宅空置率降至全年最低!但这些区,还是危险(组图) - 2

在St Leonards,Macquarie Park和Epping地区,由于距离新公寓的竣工还有一段时间,所以空置率将在一段时间内保持稳定。SQM Research常务董事Louis Christopher指出,“虽然新建筑的批准减少了,但完工仍在继续,预计在圣诞节前,空置率可能还会增加”。

他还称,经济增长放缓抑制了成熟地区对更昂贵但陈旧公寓的需求,“富裕地区录得空置率更高,这可能是由于经济放缓所致,在这种情况下,空置率通常会上升”。

(Gina)

关键词: 空置率租房房租
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最新评论(6)
土澳居民xx
土澳居民xx 2019-10-13 回复
说到底还是以北区为主的租金下降 可以负担800-1200的房租的人早该自己买房了 虽然可能没有租房惬意 不过还是自己的房 这几年大量的新公寓也对整个市场影响不小
小优雅同学
小优雅同学 2019-10-14 回复
投资者最烦恼的事情吧
愚人甲Tony
愚人甲Tony 2019-10-14 回复
那里新公寓多,那里空置率就高
鱼儿优璇
鱼儿优璇 2019-10-14 回复
到处都是空公寓,很正常
在云端在梅边
在云端在梅边 2019-10-14 回复
没有房子我担心什么呢


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