澳中资私贷公司投资酒店业,押宝中国游客!多招说中文员工,“承包”中国游客!(组图)
【今日澳洲9月26日讯】总部设在墨尔本的私人贷款公司Zank & Co收购了墨尔本中端酒店Adara Hotels集团的运营公司后,已经实现多元化经营酒店管理。
据《澳洲金融评论报》报道,Zank & Co由中国投资者支持,此前曾在房地产商业贷款领域崭露头角,当时各大银行纷纷收紧对开发商的贷款,但该公司表示,随着私人贷款行业的成熟,多元化非常重要。
该公司选择将业务扩展到其所谓的酒店“轻资产”方面,同时仍获得两位数的回报。
Zank首席执行官Conghan Hu表示,对Adara运营公司的投资年回报率约为16%。
这也反映出富裕的中国投资者越来越老练,他们正迅速进入酒店和公寓管理行业,以利用利润丰厚的中国旅游短期住宿业务,总部位于悉尼的Solomon Capital等集团就是例证。Solomon Capital将未售出的公寓打包变成酒店。
Hu表示,在接管Adara分别在St Kilda、Franklin, Brunswick和Richmond的酒店管理后,该集团通过增加说普通话的员工来服务其庞大的中国客户,从而扩大了自身的能力。
他表示:“考虑到全球经济正处于衰退之中,而且随着酒店房地产估值下降,现阶段持有资产存在风险。”
(图片来源:网络)
“中国游客是澳洲最大的游客群体,但不到6%的澳洲酒店拥有讲普通话的员工,我们的多语言销售团队表示非常突出。”
这4家酒店的运营公司由Zank的澳洲酒店管理基金(Australia Hospitality Management Fund)控股,该基金正在寻找更多的3.5至4星级酒店或服务式公寓业务来运营。
该集团表示,在过去两年里,它一直在为客户寻求多元化投资,并考虑养老和儿童保育业务。
该集团同意经营的这4家家Adara酒店,都位于医院附近。
其他Adara酒店及其管理层被出售给私人特许经营商。
Hu表示,购买酒店的终身产权并经营酒店,这项投资还将继续,Zank已经为未来的机会预留了至少1亿澳元。
(Vanessa)