悉尼拍卖会出现神秘买主!最后一刻突然开口(组图)
【今日澳洲9月23日讯】与今年年初相比,悉尼春季房源数量仍然很低,但销售结果却达到本年度最高点。上周末,悉尼共有543套物业拍卖,初步清盘率为74.6%。
经济学家Trent Wiltshire认为,悉尼拍卖房产数量将在未来几个月回升,清盘率也表明房价正在上涨。
据Domain网站报道,Wiltshire称,“70%以上的清盘率表明悉尼房价正在合理提升”。上周末,Mosman区Awaba Street 一套六居室以320万澳元交易成功,高出底价20万澳元。
公开记录显示,该物业在去年的估值为178万澳元。与此同时,在North Ryde区Bond Street,一套四居室独立屋以162.8万澳元成交,比买家期待值高出近10万澳元。
拍卖师Alex Pattaro表示,由于悉尼房源短缺,导致买家付出更多金钱,“我们甚至看到买家采取一些非常激进的开盘报价”。另外还有买家一开始静观其变,几乎到拍卖会要结束时才出手。
在Rozelle区Loughlin Street进行的一场拍卖会上,新业主在最后一刻才喊价,叫价182.5万澳元,直接淘汰180.5万澳元的报价。
拍卖师Damien Cooley表示,“这位买家一直在观察,最后一刻才决定出手”。中介Sam Capra表示,由于现在房源少,即使是未翻新的旧屋也受到买家追捧,仅仅是因为买家的数量多过卖家。
(Gina)