与高房价赛跑，不如去墨市外环看看！最高补助$2万，12个区为你挑好了！（组图）

【今日澳洲9月23日讯】对于首次购房者来说，炙手可热的墨尔本外城区和维州农村地区可能还没有引起你的注意，但你值得关注一下。

据澳洲新闻集团报道，在房地产网站realestate.com.au上，这些地区是最受欢迎的。

考察这些城区，首次购房者购买最高60万澳元的房产免税，对60.1万至75万澳元的住房有税收优惠。

有一些城区也是更传统的首次置业目的地，吸引了大量的首次置业投资，在大都会地区，首次置业者自建房有1万澳元的补助，在维州农村自建房，首次置业者可获得2万澳元的补助。

在与飙升的房地产价格抗争多年后，疲软的市场为首次职业者打开了一扇机会之窗。

稳定甚至是下降的价格，加上最近的降息、放松贷款限制和政府激励措施，正在鼓励更多人踏上房地产阶梯。

但随着市场上房屋的短缺，房地产专家预测强劲的需求将很快把房价再次推高，但是有些地区还是非常划算。

下面看看墨尔本外城区和维州农村地区的最佳选择：

1. FERNTREE GULLY

距离墨尔本CBD 29公里，人口26428

独立屋房价中位数68万澳元，公寓中位数54万澳元

2. HIGHTON

距离墨尔本CBD 70公里，人口18953

独立屋房价中位数67.65万澳元，公寓中位数42.875万澳元

3. BALLARAT CENTRAL

距离墨尔本CBD 102公里，人口5328

独立屋房价中位数47.05万澳元，公寓中位数23万澳元

4. EAST GEELONG

距离墨尔本CBD 64公里，人口3862

独立屋房价中位数58.55万澳元，公寓中位数39万澳元

5. MOOROOLBARK

距离墨尔本CBD 32公里，人口21967

独立屋房价中位数66.5万澳元，公寓中位数54万澳元

6. FRANKSTON

距离墨尔本CBD 41公里，人口36097

独立屋房价中位数56.8万澳元，公寓中位数41.2万澳元

（图片来源：澳洲新闻集团）

7. BERWICK

距离墨尔本CBD 42公里，人口47674

独立屋房价中位数67.05万澳元，公寓中位数54万澳元

8. BENDIGO

距离墨尔本CBD 132公里，人口5512

独立屋房价中位数39.1万澳元，公寓中位数27.5万澳元

9. CRAIGIEBURN

距离墨尔本CBD 26公里，人口50347

独立屋房价中位数53.5万澳元，公寓中位数37.75万澳元

10. HOPPERS CROSSING

距离墨尔本CBD 25公里，人口38701

独立屋房价中位数53.3万澳元，公寓中位数38.5万澳元

11. PAKENHAM

距离墨尔本CBD 53公里，人口46421

独立屋房价中位数48.8万澳元，公寓中位数36.5万澳元

12. WERRIBEE

距离墨尔本CBD 29公里，人口40345

独立屋房价中位数49.525万澳元，公寓中位数39万澳元

更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>

（Vanessa）