台商Shayher重回悉尼，6360万购入Ashfield项目

在布里斯班花费将近1亿澳元买下具有历史意义的Bulimba Barracks后不到一个月，Shayher集团又在悉尼内西区买了两栋办公楼。

这家台资开发商是从Greg Shand的Barana集团手中买下Ashfield区Cavill街2到6号这两栋建筑的，价格为6360万澳元，收益率为5.56%。

Barana集团为这块8424平方米的地皮拿下了一个混合用途住宅项目的开发许可，此项目计划将建筑面积翻倍，然后在五月份就以超过7500万澳元的价格将这块地皮挂了牌。悉尼这位投资商兼开发商是在2015年买下这套房产的，价格为4700万澳元。

虽然Barana集团没有实现2800万澳元的增值，但这笔交易的价格也达到了5960澳元每平方米。销售由莱坊的Richard Garland、Dominic Ong、Tyler Talbot和Wally Scales负责。

这两栋楼全都租给了新州家庭与社区服务部，合同2021年2月到期，每年净收入为354万澳元。

莱坊Dominic Ong说这笔交易是Shayher集团重回悉尼市场的标志。“这个大型物业的投资回报快，再加上未来的开发前景，形成了一股强大的合力，吸引Shayher回到悉尼市场。”

同房地产巨头Par Jar Group有关系的Shayher目前正在布里斯班商业中心区前法院旧址上开发三幢组合大楼Brisbane Quarter。这家开发商还承担了墨尔本老监狱Pentridge价值10亿澳元的改造项目。