好好一个人，为啥去了柬埔寨就成了半截韭菜？（组图）

大家好，前两天

无意中看到这样一条消息

说柬埔寨一个叫西哈努克港的小城市

机场里全是排着队等着回国的中国人

其场面火爆简直堪比春运

（图片来自柬单网社区）

而且，不光机场里人满为患

排队办回国签证的人更是多到不行

夸张到什么程度？

有人专门为中国人开发了

西港回国签证代排队的黄牛业务

看到这我想你也感到纳闷了

不是逢年过节也不是什么旅游旺季

柬埔寨哪来这么多的中国人啊？

于是好事的我赶紧查了一下

却发现信息量居然越来越大

给不了解柬埔寨当地环境的介绍下

比比自己去过金边和暹粒

一个是首都一个是名胜地

要我用四个字形容就是——民不聊生

当地的基本物价比北京还高

但是民众生活和收入水平却极低

大皇宫门口席地而坐吃炸蜘蛛的民众

和沿着湄公河乞讨的母子比比皆是

而西港作为一个渔港

那肯定没法跟金边和暹粒比

几年前当地还是一片绿油油最有名的金狮广场

附近竟然都是放牛的

然而就是这么个贫穷和落后的地方

两年时间不到，放眼望去满地都是沙县，

商家牌匾都是中文

现如今西港最多的不是柬埔寨人

而是中国人

这么多中国人都是干嘛的？

放着好日子不过去柬埔寨？

说来你可能有点意外

这里面大多数都是去西港捞金的

这个鸟不拉屎的地方哪来的金子呢？

都归功于柬埔寨的奇葩政策

博彩在柬埔寨是合法产业

柬埔寨于1997年批准外国人经营赌场

而且这些赌场只允许外国人进入

柬埔寨人一律禁止参加

作为柬埔寨唯一的经济特区

西港汇集了如今柬埔寨一半的赌场

而西港的互联网赌博更是异常繁荣

靠灰色经济实现了当地的高速发展

眼见博彩业吸引了这么多钱

柬埔寨推出针对外国人的购房政策

不限购不限贷不限交易，加永久产权

于是，一夜间

国内大小开发商纷纷入局西港

（图片来自世通君）

各路大V疯狂涌入圈地

满地都是中文的卖房广告

现如今，投资家们已经懒得提什么深圳澳门了

随便一张嘴就是经济学战略眼光

柬埔寨GDP高速发展，人口结构好

30岁以下人口占70%

旅游业发达

租房回报率高

（图片来自节点财经）

浓缩到两句话里就是

因为是柬埔寨唯一经济特区

所以西港就是下一个深圳

因为菠菜业合法、没有外汇管制

所以西港就是下一个澳门

这两句话术，逻辑简单粗暴，妙啊。

一跃成为西港每个中介的必备话术

有了这两句吆喝

房子卖得就像窝窝头一样快

因此，几年过去

放牛人经过的那个金狮广场已经被施工🚧的围网包围住

西港整座城市都在大兴土木

变没变成下一个深圳不知道

房价倒是真的骤飙到了2万/平

（图片来自柬埔寨大搜索）

根据界面新闻的报道，西港的中介

最高的时候租赁的佣金可以拿到40%

一个月轻松入手上百万人民币！

写到这我都特么心动了

这西港简直就是在漫天派钱啊

心动不如赶快行动

如果现在去西港买地皮已经晚了

那我带人去西港买房赚个路费总行吧？

想多了，坑早就被人占了

现在的西港看房团还不到1000块

还包吃喝玩乐一条龙服务

在这么铺天盖地的宣传攻势之下

很多二线城市的工薪阶层纷纷涌入柬埔寨接盘

有人甚至为了冲进西港买房卖光了家里的房子准备豪赌一把

打住！我突然想到一个问题

这些人跟风买房买地后卖给谁？

卖给当地人嘛？

当地的物价可比北京还高

但是平均工资只有一两千人民币

指望当地人拿头接盘？

再放眼望去

发现有能力接盘的就是新的中国人了

中国人坐庄中国人来

中国人开发中国买

中国人买完再卖给中国人

中国人在西港实现了韭菜闭环！

而中国人在当地除了房地产就剩下：沙县——按摩——博彩

我估摸着你也猜个八九不离十了

除了博彩没有哪个行业能支撑西港这样的产业扩张速度

而按摩和沙县也都指望着菠菜

总不能让技师和鸭腿饭相互兑换吧？

尴尬的是，中字头的韭菜互割盘让西港离柬埔寨要打造的

"港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市"

综合体渐行渐远

再加上中国人开在西港的网络赌场

最终镰刀都伸向了国内的中国人

也违反了《刑法》，引起了国内的不满

于是，前不久柬埔寨政府开始停发互联网赌博牌照

并且严打地下博彩和黑产

这就有了开头几十万人撤离西港的盛况

不少人开始在朋友圈叫卖赌牌

你黑产都清理了

西港不就开始良性发展了么？

问题是黑产都快成当地支柱产业了

黑产一凉，依附在黑产上的商业

也遭到了前所未有的重创

不少商家抱怨快交不起房租了

然而此时西港的房产中介又祭出了新的口号：

“抄底最佳时刻”

“风声一过，价格必涨”

仿佛西港的好日子刚刚开始一样

这话真是又把我看乐了

首先，西港在售的基本都是期房

国内买期房有了问题找开发商维权都能累个半死

更别说远在柬埔寨了

一旦有问题跨国维权难度自行想象

随手一搜，各种在建楼盘坍塌的新闻

再看看前几年大热的泰国买房

如今不少被套牢的叫苦连连

再别说西港全力打击博彩之后

啥时候能找到新的经济支柱？

如果找不到还靠黑产

那等着他的迟早是下一记重锤

这种地方能够成为下一个深圳？

深圳之所以能成为深圳

是因为有招商银行、华为、顺丰、腾讯

西港有啥？

其实稍有常识的人都能看出

以西哈努克港超过20000元/平的房价

怎么和国内二线城市比

一样价格的房子你咋样才能忽悠人家放着武汉不买

跑去西哈努克港陪你玩耍呢？

更不要说现在泡沫快破了

相反倒是更加铺天盖地的吹嘘

我就问你有见过人满街吆喝叫卖能下金蛋的鸡的吗？

人家藏在家里都来不及

为什么要喊给你听呢？

要知道三年前入场的开发商、

大V屯了茫茫多的地皮等着出手呢

其实炒柬埔寨房产的人自己也想通了

现在炒这玩意儿已经没啥逻辑了

唯一的逻辑就是有更多中国人来接盘

如果说开发商和大V有资源支撑

可以呼风唤雨对接接盘侠

但那些闻风而动的炒房团又拿什么跟人拼这个刺刀呢？

他们也拿深圳澳门这一套忽悠人？

对不起

已经用过了

更可悲的地方在于

如果这些炒房客将来赔的倾家荡产

他们或许也不会意识到

正是一帮像这些炒房客

一样想把同胞的眼泪当酒喝的人

把盘甩给了他们

而炒房客其实也是手持镰刀的一员

只是下手晚了一步而已

从这个角度讲

又有谁是真正无辜的呢？