澳洲2栋百年老宅遭买家疯抢,皆售高价!经纪人:看房的人比平时多一倍!(组图)
【今日澳洲8月29日讯】两场拍卖会都有两名竞标者互相竞争,其中位于Fitzroy North的White St10号拍出148万澳元,位于Clifton Hill的Council St24号拍出146万澳元。
White St10号的底价在127.5万澳元至137.5万澳元之间,成交价约高出底价10.5万澳元。
(图片来源:RealEstate)
Nelson Alexander Fitzroy的经纪人Rick Daniel说,在White St的拍卖会上,两名竞标者“快速掌握了拍卖会的主动权,并将另外两名买家甩在了身后”。
Daniel表示:“开盘价为130万澳元,表现强劲,竞价很快价超过了底价。”
2002年,卖家曾花费35.1万澳元将这处建于1910年的房产进行翻修。
“过去17年里,这栋房屋一直在升值,尽管在过去的一年半里,市场一直很平静,但现在,市场正在信心十足地反弹。”Daniel表示,“卖家的家庭规模扩大了,不再适合住在这里了,他们正在Ivanhoe看房,而买家是一对年轻夫妇,带着两个孩子,他们将搬进独立的爱德华七世(Edwardian)风格的房屋里。”
他补充称,随着市场人气的改善,有62个家庭参观了该房产,而在平时的拍卖会上,平均只有30至40个家庭会来参观房产。
翻修后的房子看起来十分良好,因为它是独立的住宅,有充足的自然光照射进来。
与此同时,Council St24在60年后又重新迎来新业主,其售价高达146万澳元,比底价高出6万澳元。
(图片来源:RealEstate)
该房产提供了三间卧室和一个占地345平方米的户外公寓,它可能需要被翻修,来适应现代家庭生活。
销售记录显示,这是这条街上第三高的售价。Clifton Hill被认为是一个购房需求旺盛的区域,但截至8月28日,这里只有11处房产待售。
CoreLogic的数据显示,今年截至5月份,该区域的房屋中位价为125万澳元,与去年同期相比,下跌了10.7%。
(Susan)