又一家美食餐厅要来啦，亚洲公司租下墨尔本唐人街整栋楼！一租就是10年！（组图）

【今日澳洲8月27日讯】墨尔本一家亚洲餐馆运营商租下了唐人街的一整栋建筑，预计将在该大楼内开设多层餐馆。

11 Heffernan Lane（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，该建筑位于11 Heffernan Lane（SwanstonSt和Russell St中间），上下共四层，于1892年建成，是一套砖房仓库。由Rassasy Pty Ltd公司租下，租约为10年，每年租金为30万澳元。

据了解，该建筑是唐人街最早的几家餐馆之一——“阿吉永清餐馆”(Ah Gee’s Wing Ching cafe)的所在地。

Rassasy公司的董事Check Ming Cheng表示，建筑内的3层楼将被开发成亚洲餐馆，由新加坡连锁餐厅翡翠小厨（Crystal Jade）的Raymond Pang经营。

（图片来源：网络）

Cheng说：“我们希望餐厅尽早开张，越早越好。”

据了解，该建筑有440平方米的空间可供出租，收益率为3.4%，去年Bergman家族以630万澳元的价格拍下该房产。买家买下这一房产后，将其租给了FT网络游戏俱乐部。

负责这一租赁事宜谈判的经纪人为世邦魏理仕公司的Zelman Ainsworth，Leon Ma和Tan Thach，他们花了好长时间才帮租户租下了这一建筑。

经纪人Ainsworth表示，这笔交易是对唐人街全天无休的美食区的认可。

他说：“要在这个地方获得成功，零售商不仅要看重客流量，更取决于他们的品牌和营销举措。”

另一名经纪人Ma表示，亚洲餐饮行业的业务模式使得其盈利更大，他们支付的租金也相对更高。

Corrs Lane 26号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

今年6月，一群中国内地的投资者以685万澳元的价格，买下了唐人街Corrs Lane 26号的一幢三层楼高的综合餐厅，该综合餐厅的收益率为3.3%。

（Ruby）