澳洲卖家以$3.3万购入地产,如今却欲售$500多万!或刷新区域销售记录!(组图)
【今日澳洲8月26日讯】一名Lysterfield土地所有者曾以3.3万澳元买入一处房产,如今,他试图以创纪录的500多万澳元将其售出。
(图片来源:RealEstate)
Rathgar Rd24号占地7107平方米,这里有一套独立的四居室房产,这块土地拥有建造16套豪华联排别墅的许可证。
这处地产的售价有望在480万至520万澳元之间,预计将吸引大量开发商的兴趣。
Barry Plant Rowville的主管Brenton Wilson说,这是因为Lysterfield很少有联排别墅在建或出售。
如果它的成交价在建议售价范围内,它将创造一项新的销售纪录,此前,位于Kerrs Lane124的占地13.72公顷的休闲农场以375万澳元的价格售出。
(图片来源:RealEstate)
“人们对单层联排别墅有着巨大的需求,许多家庭规模缩小者都在寻求现代化的,维护成本较低的住宅。”Wilson说。
“此计划将在该地块上建造9栋单层和7栋双层联排别墅,面积大约在300平方米以上,463平方米以下。”Wilson指出,新的联排别墅可能会卖个好价钱,最近,毗邻Rowville的旧三居室联排别墅以82万澳元的价格易手。
销售记录显示,这处房产的主人在1981年以3.3万澳元的价格买下了它,当时它是Ferntree Gully区域的一部分。
Wilson表示,获批兴建联排别墅的Rathgar Rd地块,将拥有足够的空间和优质装修,以满足该区域对高档住宅的需求。
(图片来源:RealEstate)
“每栋别墅将会有三到四间卧室,两间浴室,一间书房和两间车库,它不会是高密度的开发项目。”他补充说。
他表示,这一价格反映了该地区获得开发许可后的发展潜力。
CoreLogic的数据显示,在截至5月的12个月中,Lysterfield只有4套公寓售出,而同期的房屋销售为54套。
该区的房屋中位价下跌了7.5%,为96.25万澳元。
Lysterfield是Knox较小的社区之一,拥有6000多名居民,95%的房产为房屋。
(Susan)