“骗局！”悉尼Ralan华人买家集体哭诉：“倒闭前两天还向我推销卖房！”（组图）

【今日澳洲8月9日讯】悉尼开发商自宣布倒闭后，买家们一直担忧定金问题。愤怒的Ralan公寓买家斥责“这根本就是庞氏骗局”，在倒闭前，销售人员还在不断怂恿他们“充值”定金及购买更多公寓，而如今，这笔钱很可能会打水漂。

据《澳洲金融评论报》报道，今天，Ralan首次债权人会议在悉尼召开，出席者为Arncliffe和Ruby公寓项目苦主，大多数是华人和一些新移民。他们表示，在过去两个月，他们还经常接到销售人员的电话，怂恿他们购买更多公寓，或者贡献更多股权。

买家抗议活动

虽然购买楼花通常只需要支付10%的定金，但很多人在没有拿到公寓前就支付全款，皆因Ralan承诺，在项目完成时会支付15%的年回报率，且Ralan创始人亲自担保，“一定会准时支付贷款资金利息”。一位不愿公布姓名的买家表示，在7月29日，也就是Ralan宣布倒闭前两天，她还接到销售电话，要求她在Arncliffe购买一套公寓。

这位苦主表示，她之前已经购买了Ruby一套100万澳元公寓，她说道：“都要倒闭了，他们还在试图欺骗我，说要帮我挣钱。”7月31日，也就是Ralan倒闭当天，她再次接到Ralan代理商电话，对方称取消销售见面会。得知Ralan宣布倒闭后，她差点晕倒。

陆先生（Kevin Lu，音译）购置了Arncliffe和Ruby两套公寓，他说道：“这说明在最后一刻，Ralan还在寻求资金，整件事太糟糕了，我觉得像庞氏骗局，他们从新买家手中拿钱给老买家，当他们打电话给我时，我就觉得不对劲，但没有想到结果会这么坏。”

另外一位苦主John说道：“他们都要破产还故意欺骗我们，这是犯法的。”另一位买家情况更糟，她是个人向公司放贷，但没有买房，只是参与投资。当被问到当时是否就合同寻求法律建议时，有人说做了，但被告知这笔交易是由个人担保，也有人称，他们没有这么做，是因为相信澳洲的“干净体系”，认为澳洲企业不会存在欺诈行为。

今天共有1000多名业主参加债权会议，有些还在海外，他们情绪激动，有人表示，他们为Ralan20多套公寓支付了700万澳元。业主透露，Ralan的业务非常灵活，他们会聘请说普通话的中介来招待华人买家，还宣称“我们自己就买了很多套”。

此外，业主表示，悉尼Arncliffe项目早在2017年就遇到了问题，当时他们被告知项目尚未获得批准，由于市议会改变建筑计划，迫使Ralan撤销几个合同，因为无法与业主达成“交换”公寓协议。陆先生表示，他购买了该大厦9楼一套一居室公寓，结果被告知，他需要换到4楼。

陆先生非常不满意，因为楼层低无景观，而且Ralan也不退钱。他说道：“他们一分钱都不肯补偿我，我觉得这件事太肮脏了。”最终，Ralan与陆先生取消合同。据悉，他于2015年购买该公寓楼花，当时市值59万澳元，Ralan最终退回当初收到的定金。

但并非人人都如此幸运，2014年，John花63万澳元购置Arncliffe公寓，他以为自己会住在里面，但现在，该项目能不能完工都悬。John说道：”现在我已经不能确定，我还能不能看到这套公寓。”

（Gina）