澳洲富人区百年豪宅挂牌仅4日即成交,高出底价近$80万(组图)
【今日澳洲8月7日讯】墨尔本豪宅挂牌4天即成交,高出底价近$80万。
一幢有百年历史、现代装修风格的位于Kew的大宅,在短短四天内就卖出了高价,比预期高出数十万澳元。
这栋房产位于83 Pakington St,预估价格为$320万至$350万,虽然拍卖商未透露实际成交价,但据了解该数字接近$400万。
(图片来源:RealEstate)
房产公司Oster and Co总裁Dave Oster说,有五个家庭共同竞拍这栋大宅,其中一家提出了极好的、令卖主无法拒绝的条件。
Oster表示,买家都是家庭人口数量较多的Kew居民,由于这处房产毗邻Trinity Grammar文法学院和Xavier College等知名学府,因此吸引了很多有购买意向的家庭。
这栋大宅面积达1196平方米,包括有游泳池、一个篮球场、花园草坪、一个有顶棚的露天平台和一个三层车库。
五年前,这栋大宅由获奖建筑师Craig Rossetti进行修复和扩建,完美融合了现代和复古的风格。
宽敞的开放式用餐区和起居区都是时髦的现代风格,有大片的玻璃,包括多盏天窗,还有一个大理石厨房,配有管家式餐具室。父母的休息区占据了整个上层,设有阳台、套房、步入式衣柜和书房。
(图片来源:RealEstate)
CoreLogic的最新数据显示,在截至4月30日的一年里,Kew的房屋平均出售时间为34天。
在此期间,该区房价中位数下滑18.2%,至$188.75万。
(图片来源:RealEstate)
Oster表示,在联邦选举结果出来之前,市场一直处于“疲软”状态,银行也在加大放贷难度。他说:“现在,市场上没有太多优质房屋可供选择,而且现在买家信心已经恢复了。”
Oster表示,尽管拍卖是许多代理商的首选销售方式,但他更愿意将房产上市进行私下谈判,他说:“用不同的方式做事会有不同的效果。我没有等上四个星期才把它卖掉,如果你真的很想卖,为什么还要拖那么久呢?”
(Iki)