“免租一个月”！悉尼房东为招租愁白头，这些地区租金一降再降（组图）

【今日澳洲8月5日讯】由于房东正面临严重的空置危机，悉尼租房族终于“守得云开见月明”，为了吸引租客，不少房东甚至打出“免租一个月”的口号。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，最新数据显示，市面上仍有创纪录的2.5万套租赁房屋无人承租，占所有租赁房屋总数的3.5%，这是自2005年以来的最高空置率。住房专家表示，空置房屋供应过剩迫使房东降价吸引租客，而这一举动也使得悉尼租金中位数下跌2.9%。

（图片来源：RealEstate网）

根据房产研究机构CoreLogic数据，这相当于每年平均节省约520澳元。如果租客是在Ryde和Hills等高密度区租房，每年可节省租金超3000澳元，皆因当地新房供过于求。在过去一年里，高密度中心North Ryde的公寓租金从每周650澳元降至580澳元。

（图片来源：RealEstate网）

与此同时，Hills地区的独立屋平均租金也下跌近4%，相当于每年1300澳元，在空置率最高的Kellyville，房东以各种优惠措施吸引租客，如免租一个月。首席经济学家Nerida Conisbee预计，今年下半年租金可能会进一步下跌，“因为租客变少，房源还在增多”。

（图片来源：RealEstate网）

前不久，42岁的Mel Jensen刚租下North Sydney一套单元房，价格低于大厦其他同户型房屋45澳元。Jensen说道：“房东很热情，非常乐意解决问题。”租金下降的地区还有Strathfield、Homebush，公寓租金平均下跌5%，即每周30澳元。Sydney Olympic Park也因为Opal Tower事件，每周租金下跌7%，即40澳元。

（Gina）