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这些地区告诉我们:澳洲房市“东边不亮西边亮”!(图)

2019-08-04 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲8月4日讯】据RealEstate网站报道,截至2019年6月的十年时间内,悉尼及墨尔本西部地区的房市表现非常出色,因为......

这些地区告诉我们:澳洲房市“东边不亮西边亮”!(图) - 1

(图片来源:RealEstate网站)

据realesatate.com.au的数据显示,悉尼是过去十年中增长最为强劲的地区,在过去五年,墨尔本、维州偏远地区及塔州的表现也不错。

但从过去五年的表现来看,由于就业前景好,再加上人口增长,所以墨尔本的涨势更好,

据称,由于经济结构出现变化,霍巴特的表现也很良好,它的发展不再完全依赖政府及农业,而更多的依赖旅游及教育。

这些地区告诉我们:澳洲房市“东边不亮西边亮”!(图) - 2

(图片来源:网络)

为什么买家要把目光放至西部地区?

有趣的是,在房价方面,悉尼Parramatta在过去十年的时间内涨幅最大,而在过去五年的时间内,墨尔本以西的涨幅最大。

据称,这两个地区的涨幅之所以会这么高,其一是因为人口的快速增长,其二则是因为全球金融危机过后悉尼住宅的短缺。

尽管悉尼的海滨地区及墨尔本东部地区仍深受买家欢迎,但据realestate.com.au的数据显示,很少有买家,尤其是年轻人,可以负担得起价格超过200万澳元的房产。

据悉,随着西部地区的住宅数量得到了持续的改善,新开发的项目也略微推高了房价,墨尔本以西的Rockbank就是个典型的例子。

这些地区告诉我们:澳洲房市“东边不亮西边亮”!(图) - 3

(图片来源:网络)

哪个地方的房市将在未来十年表现良好?

尽管历史走向很有趣,但下个十年更重要。据报道,悉尼可能还是未来十年表现最好的地方。

据报道,全球金融危机后,悉尼部分开发项目被迫停滞,部分地区供过于求及质量频繁出现问题,导致这个地方陷入困境。

据称,悉尼房市在未来五年的时间内可能不会繁荣发展,但一旦经济出现好转,如果没有足够的住宅,悉尼将再次陷入困境,这时房价将再次上涨。

(Joy)

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最新评论(6)
Gonzalo
Gonzalo 2019-08-04 回复
澳洲3大都会房市未来一定会好!人口暴涨,亚洲人口老化工资低!工厂迁移非洲未来工作少,年轻人还是会大量的移民和来澳洲打工!人口会不断的增涨!看好澳洲🦘!
S_LIN_
S_LIN_ 2019-08-05 回复
希望真的会变好吧。。。
LiangCarmen
LiangCarmen 2019-08-05 回复
熬过这一会就好啦~
張君雅V
張君雅V 2019-08-05 回复
只要有人,就有发展。
GOODsFORYOU
GOODsFORYOU 2019-08-05 回复
以后肯定会越来越好的........


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