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终于!澳洲房价两年来首次回升!各大城市争先涨价,这些地方成关键!(组图)

2019-08-02 来源: 9News 原文链接 评论8条

【今日澳洲8月2日讯】据澳洲九号台新闻报道,由于连续降息及贷款政策放宽,澳洲房价将于7月趋稳,但经济学家仍警告称,近期不会出现繁荣发展的趋势。

终于!澳洲房价两年来首次回升!各大城市争先涨价,这些地方成关键!(组图) - 1

(图片来源:澳洲九号台新闻)

据CoreLogic7月的房价指数显示,各州首要城市的房价上涨了0.1%,是两年来出现暴跌后的首次上涨。悉尼、墨尔本及布里斯本的月涨幅为0.2%,阿德莱德、珀斯及堪培拉的跌幅放缓。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,据最新数据显示,在联邦大选结束及连续降息后,房价出现回升,但走势较为缓慢。

“据7月的最新数据显示,放松的贷款政策及降息对房市作出了积极的影响,但反响较为温和。”

终于!澳洲房价两年来首次回升!各大城市争先涨价,这些地方成关键!(组图) - 2

(图片来源:澳洲九号台新闻)

Lawless表示,尽管利率自20世纪50年代以来一直处于最低水平,但信贷政策的持续紧缩或将导致房价快速反弹。

“住房信贷政策仍较为严格,贷款机构仍在密切的审核借贷者的消费行为及支出。”

Lawless还表示,悉尼及墨尔本是扭转局面的关键因素,“尽管新建公寓数量达到了前所未有的水平,但悉尼和墨尔本的公寓价格在房市萎靡时期仍高于独立屋,且这一优势将始终保持。”

据报道,7月份,布里斯本的房价上涨了0.2%,霍巴特房价的涨幅从0.2升至0.3%,而达尔文房价的跌幅则从0.9%降至0.4%。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

本月,偏远地区的房价下降了0.2%,较6月的0.4%有所缓解。

AMP的首席经济学家Shane Oliver表示:“与之前相比,现在的成本收入比率(Cost-to-income Ratio)要高得多,再加上信贷政策的收紧,因此房市可能不会出现之前的繁荣景象。”

“据预计,截至2020年,房价的上涨将受到限制,涨幅可能只有一位数。”

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
MichaelKK
MichaelKK 2019-08-02 回复
回升?又一家超大型房地产公司破产了。
土澳居民,
土澳居民, 2019-08-02 回复
临死前的回光返照罢了
Gonzalo
Gonzalo 2019-08-02 回复
澳洲空屋率还好只有2-3%, 比国内的22%的空屋率世界第二高来的健康多了!复苏的时间也会比较快!
刘小胖
刘小胖 2019-08-02 回复
哈哈哈哈这可是好事啊
燒果子shao
燒果子shao 2019-08-02 回复
可以的,势头不错。


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