悉尼Redfern公寓买家真实经历！交钱之前必须要审查这个，绝对马虎不得！（组图）
【今日澳洲8月1日讯】2015年，在悉尼Redfern的Moore Park Gardens大型住宅综合项目中，一名潜在买家对物业文件进行了检查，但发现记录“很糟糕”。
据《澳洲金融评论报》报道，该公寓位于Caley大楼，这是2000年竣工的560套公寓建筑群的第四期，也是最后一期。
买家聘请了一名中介进行检查，并在物业经理办公室的文件中发现丢失的文件，包括故障记录、缺陷和工程报告，以及丢失的辅助文件，如“已付发票文件”。
随后，该建筑的物业管理公司Strata Title Management（STM）零敲碎打地将记录通过电子邮件发送，但这并没有给买家或买家中介任何关于记录保持准确的保证。
销售并没有进一步推进。
STM表示，它不知道有任何丢失的文件，并遵守了《物业方案管理法》。此外，该公司表示，最近已辞去该建筑的物业管理工作。
另外，对业主执行委员会内部资金被挪用的担忧，导致几个委员会在去年年底被解散。
买家中介敦促购房者，在遇到像Caley这样的房产时，一定要审查物业记录，建筑缺陷危机最近一直笼罩着新州。但遗憾的是，糟糕的物业记录保存工作，使得买家很难对建筑物做出清晰的评估。
买家中介Paul Mulligan表示，除了丢失的记录外，他还看到，在审查的短时间内，保险不足的文件被移除。
（图片来源：网络）
“在某些情况下，物业经理要回答很多问题。一些物业公司被开发商交付了这栋建筑，当然要保护他们的利益。”
“许多大楼管理人员的记录很差，在许多情况下，我甚至可以说，他们是疏忽大意的。”
“当涉及到重要决策时，有些公司会躲在物业委员会后面，或者如果他们犯了错误，他们会说自己是代表委员会行事。大多数委员会成员对自己的角色和责任，知之甚少或一无所知。”
但随着新州政府在2020年开始审查《2015 物业计划管理法》，这一切都可能发生变化。在此之前，新州政府正在对其建筑行业进行改革，以确保建造更高质量的住宅。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
